Решение по делу № 2-1161/2014 ~ М-835/2014 от 04.03.2014

№ 2- 1161/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

при секретаре Русановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Г.А. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, суд

УСТАНОВИЛ:

Степанов Г.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №454 в гаражном обществе №18 в г. Ачинске. Исковые требования мотивировал тем, что на основании решения исполкома горсовета народных депутатов № от 19.06.1986 года Степанову Г.А. был отведен земельный участок для строительства гараж № в гаражном обществе №18 г. Ачинска Степановым Г.А. в 1988 году был построен гараж № за счет собственных средств в гаражном обществе №18 в г. Ачинске. С этого момента (более 26 лет) он владеет спорным гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, принимает меры по его сохранности, проводит за свой счет расходы на его содержание. В гараже истец хранит овощи, заготовки, а также вещи для бытовых и хозяйственных нужд. Все необходимые платежи истец оплачивает своевременно и каких – либо задолженностей за ним не числится. Согласно архивной регистрации на строительство гаража в гаражном обществе № было выдано разрешение от 26.05.1988 года № на имя Степанова Г.А. ( л.д. 3).

Истец Степанов Г.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска Н.В. Андрианова, действующая на основании доверенности № от 23.12.2013 года, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Согласно представленного отзыва по заявленным требованиям не возражает, просит рассмотреть дело без её участия.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе судебного заседания установлено, что исполнительным комитетом Ачинского совета народных депутатов № от 19.06.1986 года тресту «Ачинскалюминстрой» для строительства индивидуальных гаражей дополнительно отведен земельный участок к гаражному обществу №18( л.д. 13).

Истцу Степанову Г.А. 26.05.1988 года было выдано разрешение №134 на строительство гаража в гаражном обществе №18( л.д. 16).

Гараж был построен истцом счет собственных средств, однако в установленном законом порядке, действующем на момент строительства гаража, право собственности зарегистрировано не было.

Согласно справки председателя гаражного общества №18 Смышляева Л.А., истец Степанов Г.А. владеет гаражом № в гаражном обществе № г. Ачинска( л.д.11)., задолженности по уплате членских взносов с 1988 года по настоящее время не имеет( л.д. 11).

Сведения о правах на спорный гараж и земельный участок под ним отсутствуют( л.д. 6,8,9).

Согласно техническом паспорту и кадастровому паспорту, спорный гараж (гаражный бокс) № в гаражном обществе №18 г. Ачинска Красноярского края имеет общую площадь 27,4 кв.м.( л.д. 14).

С момента постройки гаража, истец Степанов Г.А. открыто и непрерывно, более 15 лет им владеет и пользуется как своим собственным, несёт бремя расходов по его содержанию. Претензий и споров со стороны третьих лиц в отношении данного гаража судом не установлено.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Степанова Л.П., которая пояснила, что является супругой истца. С момента постройки они пользовались гаражом, никаким споров по данному гаражу не было.

При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений в отношении фактического осуществления и приобретения права собственности в силу приобретательной давности Степанов Г.А. на спорный гараж.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, что удовлетворением заявленных требований истца не нарушаются права иных лиц, и удовлетворение исковых требований о признании права собственности за истцом на гараж направлены на соблюдение и реализацию ею фактического права собственности, суд считает необходимым признать право собственности Степанова Г.А. на гараж (гаражный бокс) №454 в гаражном обществе №18 г. Ачинска Красноярского края в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степанова Г.А. удовлетворить.

Признать за Степановым Г.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № 18 г. Ачинска Красноярского края общей площадью 27,4 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.Ю. Кушнарева.