Решение по делу № 2-984/2018 ~ М-321/2018 от 05.02.2018

№ (2018)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года                                                                                                     г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Левичевой О.Ю.

при секретаре Шмуратко Т.В.

с участием представителя истца Деминой О.П., действующей на основании доверенности от 28.02.2018г., сроком действия на один год,

третьих лиц Чепикова С.П., Малышевой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепиковой Е. С. к <адрес>, Администрации Ключинского сельсовета <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Чепикова Е.С. обратилась в суд с иском к <адрес>, Администрации Ключинского сельсовета <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 17.08.2015г. умерла ее бабушка Чепикова Т.Г. После ее смерти обнаружилось завещание, согласно которого все имущество, включая квартиру по адресу: <адрес>, м-он 5 <адрес> завещано истцу. В настоящее время открылся еще один объект, которым бабушка владела после смерти деда- Чепикова П.И., умершего 01.08.2000г.- земельный участок по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен Чепикову П.И. в личную собственность под строительство жилого дома на основании постановления № от 15.08.1994г., Постановлением № от 03.02.1995г. утверждено постановление администрации сельсовета об отводе земельных участков под индивидуальное строительство за счет приусадебных земель, свободных от застройки- Чепикову П.И., при этом указано, что после окончания строительства предъявить жилой дом к приемке гос.комиссии. Чепиков П.И. жилой дом выстроил, однако, исполнить постановление не успел, в связи со смертью. Вскоре дом сгорел при пожаре, остались только хозяйственные постройки- баня и сарай. Наследниками после смерти Чеиикова П.И. являются его супруга Чепикова Т.Г., дочь Малышева И.П. и сын Чепиков С.П. (отец истицы). Поскольку земельный участок не был оформлен, в наследство после деда он не был включен. Однако, его супруга Чепикова Т.Г. (бабушка истицы) продолжала пользоваться земельным участком до дня смерти. Учитывая изложенное, просит включить в наследственную массу указанный земельный участок, оставшийся после смерти бабушки Чепиковой Т.Г., признать право собственности на земельный участок в порядке наследования. (л.д.3-5).

Истец Чепикова Е.С., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, в исковом заявлении просит дело рассматривать без ее участия (л.д.5).

    Представитель истца Демина О.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

    Представитель ответчика <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела, в суд не явился, возражений либо ходатайств не представил.

    Представитель ответчика Администрации Ключинского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела, в суд не явился.

В связи с неявкой ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица Чепиков С.П., Малышева И.П. в судебном заседании против исковых требований не возражали, указали, что не претендуют на наследственное имущество.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Чепиковой Е.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГг. №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст.ст. 1118, 1120 ГК РФ).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В статье п.5 Земельного кодекса РФ закреплены основные принципы земельного законодательства, в том числе, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ умер Чепиков П. И. (л.д.68), после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок был предоставлен Чепикову П.И. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ключинского сельского совета <адрес> об отводе земельного участка под строительство жилого дома (л.д.13).

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено указанное постановление администрации сельсовета об отводе земельных участков под индивидуальное строительство за счет приусадебных земель, свободных от застройки. При этом указано, что после окончания строительства предъявить жилой дом к приемке гос.комиссии (л.д.14).

После окончания строительства жилого дома, Чепиков П.И. открыто, непрерывно владел и пользовался указанным домом, используя его по назначению, однако право собственности на дом не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Наследниками после смерти Чепикова П.И. являются его супруга Чепикова Т.Г., дочь Малышева (Чепикова л.д.32,34) И.П., сын Чепиков С.П. (л.д.94).

Согласно информации нотариуса Ачинского нотариального округа И.А.Строцкой после смерти Чепикова П.И. заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по любым основаниям обратилась супруга наследодателя Чепикова Т.Г. (л.д.26), выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-он 5 <адрес> (л.д.15).

Однако включить спорный земельный участок в наследственную массу Чепикова П.И. не представилось возможным, так как документы, устанавливающие право умершего на земельный участок отсутствуют. Права иных лиц, согласно справки Управления Росреестра по <адрес>, на земельный участок не зарегистрированы (л.д.24).

Как следует, из объяснений представителя истца, впоследствии жилой дом сгорел при пожаре, после которого остались только хозяйственные постройки- баня и сарай.

После смерти своего супруга Чепикова П.И.- Чепикова Т.Г. продолжала владеть и пользоваться спорным земельным участком, ухаживать и обрабатывать его, производила оплату.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Чепикова Т. Г. (л.д.95). При жизни Чепикова Т.Г. оставила завещание на имя Чепиковой Е. С. на все ее имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, м-он 5 <адрес>. (л.д.11).

Решением Чкаловского районного суда <адрес> установлен факт принятия Чепиковой Е.С. наследства, открывшегося после смерти ее бабушки Чепиковой Т.Г. (л.д.16).

Постановлением Администрации Ключинского сельсовета <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку из категории земель населенных пунктов общей площадью 1500 кв.м., присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.7).

Истец Чепикова Е.С. после смерти бабушки Чепиковой Т.Г. продолжает владеть и пользовать спорным земельным участком, содержать его.

У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения стороны истца, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> умершей Чепиковой Т.Г.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было назначено землеустроительное исследование с целью с целью составления карты (плана) границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.73).

Согласно землеустроительному исследованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> исследуемый земельный участок расположен в кадастровом квартале <данные изъяты> и относится к категории земель населенных пунктов. На земельном участке ранее существовал жилой дом, возведенный на основании постановления Ключинского сельского совета об отводе земельного участка под строительство за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок огорожен штакетником и частично кирпичной кладкой. Земельный участок расположен на южной (нечетной) стороне <адрес>. С восточной стороны участок граничит с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> (<адрес>, №А), с западной стороны находится пустующий земельный участок, сведения о котором отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. В 28 метрах на запад расположено домовладение с кадастровым номером <данные изъяты> (<адрес>, №). Очевидно, что по возрастанию номеров домовладений по <адрес>, исследуемый участок не нарушает логику присвоения номеров сельским советом, что и отражено в постановлении сельсовета о присвоении адреса земельному участку №-П от ДД.ММ.ГГГГ Координирование границ земельного участка с адресным ориентиром: <адрес>, №, произведено ДД.ММ.ГГГГ.

Результаты полевых измерений отображены на ортофотоплане 1996 года, на котором «читаются» уцелевшие после пожара стены сгоревшего дома, существующие по настоящее время. Конфигурация сгоревшего жилого дома и нежилых построек на ортофотоплане, в целом, соответствуют схеме планировки земельного участка, оформленного архитектурой <адрес>, что косвенно подтверждает соответствие исследуемого участка и участка предоставленного застройщику Чепикову П. И..

При нанесении границы земельного участка на фотоплан (изготовлен по аэроснимкам, которым более 20 лет), являющегося картографической основой государственного кадастра недвижимости (часть 2 ст. 6 Закона о кадастре, пункт 4 требований к картам и планам, являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) становится очевидным существование границ земельного участка и очертаний нежилых строений на местности более 15 лет.

Таким образом, границы земельного участка и строения, расположенные в границах земельного участка с адресом: <адрес>, №, можно отнести к объектам возведенным в соответствии с ч.ч. 7,8 ст. 36 ЗК РФ т. е. местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. На основании вышеизложенного составлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для дальнейшей постановки на кадастровый учет.(л.д.80-81, 82-83).

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд считает необходимым исковые требования Чепиковой Е.С. удовлетворить, включив в наследственную массу после смерти Чепиковой Т.Г. спорный земельный участок, признать за нею право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований Чепиковой Е.С. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Чепиковой Т. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1500 кв.м.

Признать за Чепиковой Е. С. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ