Решение по делу № 2-5087/2014 ~ М-4401/2014 от 26.08.2014

Дело №2-5087/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2014 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Голыгиной М.А.,

с участием представителя истца Шокирова И.З (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой Р.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Юсупова Р.Р. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, по адресу: <адрес>.

Истец является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма № от 10.07.2008г. Кроме истца в кывартире проживают ее дочь ФИО3 и сын ФИО4

Истец на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Шокиров И.З. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации ГО г. Уфа РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца и на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов и ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от 10.07.2008г. Кроме истца в квартире проживают ее дочь ФИО3 и сын ФИО4

С целью улучшения жилищных условий, истцом была произведена перепланировка квартиры. В результате внутренней перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры увеличилась от 15,1 кв.м. до 24,9 кв.м.

В связи с этим, в новом техническом паспорте указано, что в квартире имеется перепланировка.

Истец проживает в данной квартире, поэтому просит решить вопрос с сохранением квартиры в перепланированном состоянии.

Согласно техническому заключению ООО фирма <данные изъяты>», выполненные мероприятия по переустройству литера А (жилой дом), переустройство литера а4 в литер а5 (пристрой к кВ. №4), жилого <адрес> соответствуют СНиП 11-25-80, СНиП 2.02.01-83, СНиП 11-22-81, в полном объеме технически допустимы, не снижают эксплуатационной надежности объекта в целом и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Сохранение <адрес> в г.Уфе в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы собственников других помещений и не создает угрозы их жизни и здоровью, что подтверждается заявлениями от соседей.

Факт перепланировки подтверждается поэтажным планом, выданным Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», где указаны произведенные изменения. Согласно статье 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п.2 ст.26 ЖК РФ: «для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование по месту нахождения перепланируемого помещения представляет: заявление о перепланировке, правоустанавливающие документы, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки, технический паспорт».

В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истцы обратились в ООО фирма <данные изъяты> согласно техническому заключению которого по результатам визуально-инструментального обследования основных несущих и ограждающих конструкций комнаты № <адрес> жилого <адрес>, что снос печки и монтаж не несущих перегородок с целью нового разграничения пространства в полном объеме технически допустим и не снижает эксплуатационной надежности объекта в целом, а так же не угрожает жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что указанная перепланировка <адрес> не нарушили права и законные интересы граждан, не создали угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Юсуповой Р.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение – <адрес> сохранить в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья                    п/п                    Г.Р. Хасанова Решение не вступило в законную силу.