Решение по делу № 2-3457/2014 ~ М-3455/2014 от 07.08.2014

Дело № 2- 3457/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2014 года г.Ачинск

Ачинский городской суд в составе председательствующего судьи Шиверской А.К.,

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой ЕП к Терентьеву ТГ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Терентьева Е.П. обратилась в суд с иском к Терентьеву Т.Г. о признании утратившим право пользования домом № по (адрес). Истица мотивирует свои исковые требования тем, что она является собственником указанного жилого дома. Согласно домовой книге в настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Терентьев Т.Г. Вместе с тем, ответчик членом семьи истицы не является, договора, на основании которого он мог бы проживать в указанном жилом доме, не заключался. Без заявления и личного присутствия самого ответчика в снятии его с регистрационного учета истце отказано, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском (л.д. 3).

Истец Терентьева Е.П., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.17), в судебное заседании не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 13) ранее на подготовке дела к судебному разбирательству пояснила, что с ответчиком Терентьевым Т.Н. состояла в зарегистрированном браке, в собственности имели квартиру, от участия в приватизации которой ответчик отказался в ее пользу. Затем был произведен обмен квартиры на жилой дом, расположенный по адресу: …. Впоследствии между ней и ответчиком был заключен брачный договор, по условиям которого указанный жилой дом является личной собственностью истца. В настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик Терентьев Т.Г. выехал из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи, адрес ответчика ей неизвестен.

Ответчик Терентьев Т.Г., будучи извещен о времени и месте судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу (л.д. 23), в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доказательств уважительности неявки не представил, на основании чего, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено судом, истица Терентьева Е.П. и ответчик Терентьев Т.Г. состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (л.д. 7).

В период брака по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Терентьевой Е.П. в собственности приобретен жилой дом, расположенный по адресу: …что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии ….. (л.д.6).

В соответствии с брачным договором, заключенным между Терентьевым Т.Г. и Терентьевой Е.П. ДД.ММ.ГГГГГ, жилой дом по адресу: … является личной собственностью Терентьевой Е.П., право общей совместной собственности супругов на указанное имущество прекращено, Терентьев Т.Г. не вправе претендовать на указанное имущество как в период брака, так и после его расторжения (пп. «д» п.1, п. 2 Брачного договора) (л.д.14-15).

05 сентября 2013 года брак между Терентьевым Т.Г. и Терентьевой Е.П. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме (адрес) ответчик Терентьев Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу, где проживал совместно с истицей, затем добровольно выехал из жилого помещения, забрал все свои личные вещи. В настоящее время Терентьев Т.Г. в квартире по адресу: …. не проживает, обязанность по оплате жилья ответчик не выполняет, все расходы по содержанию спорного жилья несет истица.

Принимая во внимание, что ответчик Терентьев Т.Г. членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, фактически в спорном жилом доме не проживает, бремя содержания имущества не несет, между ним и собственником заключено соглашение, согласно которого ответчик прав на данное имущество не имеет, суд полагает, что право пользования указанным выше жилым домом им утрачено, следовательно, требования истицы являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем суд считает, что у ответчика не возникло оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Терентьева ТГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …..

Решение суда является основанием для снятия Терентьева ТГ с регистрационного учета в Отделе Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение семи днейсо дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяцасо дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.К. Шиверская