Решение по делу № 2-1093/2020 ~ М-1038/2020 от 06.10.2020

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2020

Гражданское дело № 2-1093/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2020 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Амиева К.Ю., при секретаре Подкорытовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая жилищная компания» к Дунаевой Т. Ю., Дунаевой С. Д., ФИО2 в лице законного представителя Дунаевой Т. Ю.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РУЖК» обратилось в суд с иском к Дунаевой Т.Ю., Дунаевой С.Д. и ФИО2 в лице законного представителя Дунаевой Т.Ю. о взыскании суммы долга по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование исковых требований истец указал, что истец соответствии с Договором управления МКД является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Квартира за № 34 по ул. Центральная в п. Курорт Самоцвет, согласно выписки Росреестра ранее принадлежала ФИО1 <данные изъяты>, о чём свидетельствуют сведения Самоцветной сельской администрации и данные Федеральной нотариальной палаты (выписка от 01.09.20 с сайта notariat.ru), нотариусом г. Алапаевска Труфакиной Е.В. открыто наследственное дело №, наследство принято женой Дунаевой Т.Ю. Должник является наследником квартиры <адрес>. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя. Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в выше указанном многоквартирном доме.

Тариф на содержание жилья на квартиру за 2016-2018 гг. определен исходя из положений Постановлений Администрации МО Алапаевское № 799 от 26.11.2015, № 81 от 14.02.2017, № 81 от 14.02.2017, № 792 10.11.2017.

Дом в котором находится квартира должника отнесён к категории «Жилые дома со всеми видал благоустройства без ВДГО с уборкой придомовой территории». Дом находился на прямых расче с РСО по услугам электроэнергии только с 2017.

Размер платы за содержание жилого помещения в ноябре-декабре 2016 составляет 18,75 руб./кв.м.: 20,69-1,94 (ГВС, ХВС, стоки, тепловая энергия, электроэнергия потребляемая при содержат общего имущества в МКД).

Размер платы за содержание жилого помещения в 2017г. составляет 19,51 руб./кв. м.: 19,79 - 0,2(электроэнергия потребляемая при содержании общего имущества в МКД).

Размер платы за содержание жилого помещения в 2018г. составляет 20,28 руб./кв. м.: 20,47-0,19 (электроэнергия потребляемая при содержании общего имущества в МКД).

Общая задолженность за содержание жилья за квартиру согласно карточки лицевого счета период с 01.11.2016 по 31.08.2018 года в сумме 17 436,93 руб., пени за просрочку внесения платы по содержанию жилья за период с 11.12.2016 по 05.04.2020 в размере 8029,20 руб.

В связи с чем, истец с учётом уточнений в соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 154, ст. 158 Жилищного кодекс Российской Федерации просил взыскать с соответчиков Дунаевой Т.Ю., Дунаевой С.Д. и ФИО2 в лице законного представителя Дунаевой Т.Ю. задолженность по оплате услуг за содержание жилья в сумме – 17436,93 руб., пени – 8029,20 руб., расходы по оплате госпошлины – 963,98 руб., почтовые расходы – 89,28 руб.

В судебное заседание представитель истца Збраилов С.О. не явился, о дате им месте рассмотрения гражданского дела извещён надлежащим образом

Ответчики Дунаева Т.Ю., Дунаева С.Д., ФИО2 в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, извещались посредством направления судебной корреспонденции. Конверт вернулся в Алапаевский городской суд с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Алапаевского городского суда Свердловской области (alapaevsky.svd.sudrf.ru).

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком, направленной в его адрес судебной повестки, о чем свидетельствует возврат конверта в суд по истечении срока хранения, применительно к ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует расценивать как отказ ответчиков от получения судебной корреспонденции и надлежащее извещение ответчиков о дате и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав собственности 25.02.2008 за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чём выдано свидетельство о смерти.

08.07.2017 Дунаевой Т.Ю., 04.10.2017 ФИО2 и Дунаевой С.Д. в лице законного представителя Дунаевой Т.Ю., написаны заявления о принятии наследства.

04.10.2017 заявителям выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении квартиру № <адрес>. Дунаевой Т.Ю. – <данные изъяты> доли в праве собственности, ФИО2 и Дунаевой С.Д. по <данные изъяты> в пользу каждой.

Из представленного истцом договора управления многоквартирным домом от 01.01.2015 следует, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> 2.

Истцом в материалы дела представлены сведения о лицах, зарегистрированных по адресу <адрес>, из которых следует, что с 27.11.2000 по указанному адресу зарегистрирована Дунаева Т.Ю., с 27.09.2001 ФИО2, с 07.12.2007 Дунаева С.Д.

Также истцом в материалы дела представлены копии постановлений Администрации МО Алапаевское № 799 от 26.11.2015, № 81 от 14.02.2017, № 81 от 14.02.2017, № 792 10.11.2017, расчёта задолженности.

Из представленного расчета следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, п. Курорт Самоцвет, ул. Центральная, д. 2, кв. 34 образовалась задолженность за содержание жилья за период с 01.11.2016 по 31.08.2018 года в сумме 17 436,93 руб., пени за просрочку внесения платы по содержанию жилья за период с 11.12.2016 по 05.04.2020 в размере 8029,20 руб.

Представленный истцом расчёт ответчиками не опровергнут, судом проверен, в связи с чем, суд полагает возможным положить его в основу судебного решения.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно позиции Верховного суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Из выписки ЕГРП следует, что стоимость наследственного имущества наследодателя ФИО1 превышает сумму долга за оплату жилищно-коммунальных услуг и пени, предъявленных к взысканию.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учётом изложенного, суд полагает взыскать с ответчиков следующие суммы задолженности пропорционально доли в наследственном имуществе:

- взыскать с ФИО2, <данные изъяты> задолженность по оплате услуг на содержание жилья в размере 2179,62 руб., пени в размере 1003,65 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 120,50 руб., почтовые расходы в размере 11,16 руб.

- взыскать с Дунаевой Т. Ю., <данные изъяты> задолженность по оплате услуг на содержание жилья в размере 13077,69 руб., пени в размере 6021,90 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 722,98 руб., почтовые расходы в размере 66,96 руб.

- взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в лице законного представителя Дунаевой Т. Ю., 2179,62 руб., пени в размере 1003,65 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 120,50 руб., почтовые расходы в размере 11,16 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая жилищная компания» к Дунаевой Т. Ю., Дунаевой С. Д., ФИО2 в лице законного представителя Дунаевой Т. Ю. удовлетворить.

- взыскать с ФИО2, <данные изъяты> задолженность по оплате услуг на содержание жилья в размере 2179,62 руб., пени в размере 1003,65 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 120,50 руб., почтовые расходы в размере 11,16 руб.

- взыскать с Дунаевой Т. Ю., <данные изъяты> задолженность по оплате услуг на содержание жилья в размере 13077,69 руб., пени в размере 6021,90 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 722,98 руб., почтовые расходы в размере 66,96 руб.

- взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в лице законного представителя Дунаевой Т. Ю., 2179,62 руб., пени в размере 1003,65 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 120,50 руб., почтовые расходы в размере 11,16 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

    Судья    К.Ю. Амиев