Решение по делу № 2-776/2013 от 09.10.2013

Дело №2-776/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

при секретаре Ширяевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Пономарева А.А., Пономаревой О.А. к Администрации <данные изъяты> сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев А.А. и Пономарева О.Л. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации <данные изъяты> сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Пономарев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ему как члену колхоза «Колос» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В квартире с супругой и дочерью он зарегистрирован и проживает до настоящего времени. Никто по поводу данной квартиры претензий не предъявлял. Использовать свое право бесплатно получить в собственность квартиру не представляется возможным, поскольку колхоз «Колос», реорганизованный в СПК «Колос», прекратил свое существование. На балансе Администрации <данные изъяты> сельсовета квартира не числится. Просит признать за ним в порядке приватизации право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 41,9 кв.м., жилой 31 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец Пономарева О.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, показала, что мужу как члену колхоза «Колос» была предоставлена квартира, в которой они проживают до настоящего времени. Приватизировать квартиру не представляется возможным, поскольку колхоз «Колос» прекратил свое существование. Просит признать за ней в порядке приватизации право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 41,9 кв.м., жилой 31 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истцов Бирюков В.Г. в судебном заседании исковые требования Пономарева А.А. и Пономаревой О.Л. поддержал, просит признать за истцами в порядке приватизации право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Третье лицо Пономарева И.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Показала, что она является дочерью истцов, зарегистрирована и проживает вместе с ними. Принимать участия в приватизации квартиры не желает. Не возражает признать за Пономаревым А.А. и Пономаревой О.Л. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельсовета, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, на рассмотрение дела не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, на рассмотрение дела не явился. Согласно отзыву просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав истцов, представителя истцов, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав предоставленные документы и доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из трудовой книжки Пономарева А.А. следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год работал в колхозе «Колос», ТОО «Колос».

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда колхоза «Колос» <адрес> в книге протоколов за ДД.ММ.ГГГГ имеется протокол № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором значится, что на собрании решили Пономареву А.А. квартиру предоставить.

Согласно исторической справке ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ТОО «Колос», учредителем является коллектив колхоза «Колос», ДД.ММ.ГГГГ. ТОО «Колос» перерегистрировано в СПК «Колос».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, сельскохозяйственный производственный кооператив «Колос» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ г.

Распоряжением Администрации <данные изъяты> сельсовета Куртамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ №17-р квартире и земельному участку площадью 2200 кв.м., присвоен адрес: <адрес>

Из выписки из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельсовета Куртамышского района Курганской области следует, что Пономареву А.А. принадлежит на праве частной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., расположенный по <адрес>

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что знают супругов Пономаревых. Они проживают в <адрес>. Квартиру получили от колхоза «Колос», проживают в ней с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени, используют её как собственники. С истцами проживает и совершеннолетняя дочь Пономарева И.А. Споров о праве на эту квартиру не было.Из отзыва Куртамышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области следует, что государственная регистрация права собственности на вышеуказанный объект в Едином государственном реестре прав не производилась.

Согласно справке № 98, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» недвижимое имущество по адресу: <адрес>, является квартирой общеполезной площадью 41,9 кв.м., жилой 31,0 кв.м., собственником никто не значится.

Из справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Куртамышского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе <данные изъяты> сельсовета не стоит.

     Из справки, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета Куртамышского района Курганской области ДД.ММ.ГГГГ. № 167, следует, что Пономарев А.А. и Пономарева О.Л. право на бесплатную приватизацию жилья на территории <данные изъяты> сельсовета Куртамышского района Курганской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не использовали.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Поэтому, независимо от того, было ли передано жилое помещение в муниципальную собственность, либо собственник его не определен, граждане могут воспользоваться своим правом на приобретение его в собственность в порядке приватизации, иное противоречило было положениям статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Заключить договор о передаче квартиры в собственность, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы не могут в связи с тем, что бывшего собственника квартиры – СПК «Колос» нет, а Администрации <данные изъяты> сельсовета данная квартира не передана, т.е. собственник квартиры отсутствует.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, то он вправе требовать признания за ним право собственности на данное жилое помещение в судебном порядке.

С учетом того, что истцы по не зависящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, ранее в приватизации не участвовали, пользуются квартирой на условиях социального найма, суд приходит к выводу о признании за ними права собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение.

Суд удовлетворяет требование истцов не взыскивать госпошлину, уплаченную ими при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономарева <данные изъяты> и Пономаревой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Пономаревым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.р., и Пономаревой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.р., право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,9 кв. м, в том числе жилой 31 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по одной второй доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Н.Д.Дзюба