Решение по делу № 2-665/2014 от 24.01.2014

№ 2-665/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Туруханскэнерго» к Проскуриной о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Туруханскэнерго» обратилось в Туруханский районный суд с исковым заявлением к Проскуриной Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых Борским филиалом ОАО «Туруханскэнерго» по адресу п. Бор, однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, имеет задолженность в размере 304724 руб. 00 коп., которую просит взыскать и возместить расходы по оплате госпошлины в сумме 8 247 руб. 20 коп. (л.д. 3).

Определением Туруханского районного суда от 06.12.2013 года гражданское дело передано по подсудности в Ачинский городской суд по месту жительства ответчика (л.д. 88).

Представитель истца ОАО «Туруханскэнерго» Чиркова Н.Н., действующая на основании доверенности № 5 от 10.01.2014 г., сроком действия до 31.12.2014 г. (л.д. 137), будучи извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом - почтовым извещением (л.д. 152), в суд не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 136).

Ответчик Проскурина Н.В., извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила. Согласно телефонограмме, в принадлежащей ей на праве собственности квартире она не проживает. Сдавала квартиру в аренду, но арендатор не платил за коммунальные услуги, потом он умер. Быть собственником она не желает, но оформить документы не может, т.к. нет средств для поездки в Туруханск. С заявлением в ОАО «Туруханскэнерго» о перерасчете в связи с тем, что она не проживает в жилом помещении, не обращалась(л.д.161).

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, в связи с чем, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора, поэтому суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся материалам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации по заявлению потребителя.

Из материалов дела следует, что согласно договору № от 01.01.2010 г. ремонт и содержание жилищного фонда Туруханского района поручено ТРМУП «Туруханскэнерго» (л.д. 6-7). 17 февраля 2010 года ТРМУП «Туруханскэнерго» реорганизовано в ОАО «Туруханскэнерго», которое осуществляет деятельность по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению на территории Туруханского района.

На основании договора купли-продажи от 01 июля 1992 года (л.д. 8), Проскурина ФИО5 является собственником квартиры по адресу: г. Бор, что не оспаривается самим ответчиком.

Согласно выписке из домовой книги, граждан, зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире нет (л.д.37).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Проскурина Н.В. была зарегистрирована с 22.03.1982г. по месту жительства по адресу: Туруханский район, д.Подкаменная-Тунгуска. Снята с регистрационного учета, убыла в г.Ачинск, ул.3 (л.д.75). Зарегистрирована по адресу: г.Ачинск, ул.3 с 13.11.2003г.(л.д.113).

Согласно квитанциям на уплату жилищно-коммунальных услуг, за период с августа 2011 года по сентябрь 2013 года Проскуриной Н.В. начислено жилищно-коммунальных услуг в сумме 304724 руб. 00 коп. (л.д. 10-37).

При изучении квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, судом было установлено, что в декабре 2012 года при начислении платы за отопление жилого помещения произошло увеличение тарифа с 3311 руб. 04 копеек за Гкал до 3708 руб. 36 копеек за Гкал.

Увеличение данного тарифа было санкционировано приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края «Об установлении тарифов на тепловую энергию, опускаемую открытым акционерным обществом «Туруханскэнерго» № 396-п от 13.12.20132 г. (л.д. 67).

Из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг также усматривается, что в жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, в связи с чем в соответствии со ст. 157 ЖК РФ оплата начисляется по тарифам, утвержденным Туруханским районным Советом депутатов Красноярского края(л.д. 98-111).

Анализ представленных квитанций об оплате свидетельствует о предъявлении к возмещению коммунальных платежей за период с августа 2011г. по апрель 2012г. с учетом расходов на коммунальные ресурсы (горячая и холодная воды, вывоз отходов), рассчитанных по тарифам.

В судебном заседании установлено, что ответчик своевременно своим правом на перерасчет коммунальных платежей в связи с непроживанием в квартире не воспользовался, в установленном порядке с заявлением о перерасчете оплаты за указанные виды коммунальных услуг в связи с не проживанием в жилом помещении не обращался, в связи с чем оснований для принятия во внимание факта отсутствия Проскуриной Н.В. при определении размера задолженности по коммунальным услугам, рассчитываемым по нормативам потребления за период с августа 2011г. по апрель 2012г., у суда не имеется.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги в части предоставления отопления не зависит от количества зарегистрированных лиц, а зависит только от общей площади жилого помещения. Данная плата является постоянной, которую собственники помещения должны нести самостоятельно, поскольку регистрация каких-либо лиц в квартире не влияет на плату и не приводит к увеличению расходов собственника на данные выплаты.

С мая 2012г. истец предъявляет к возмещению лишь за содержание и ремонт жилья и отопления, то есть предъявляются расходы, связанные с содержанием объекта недвижимости, которые в силу статьи 210 ГК РФ возложены на собственника и не зависят от проживания или регистрации в жилом помещении. Начисления произведены в соответствии с тарифами, утвержденными Туруханским районным Советом депутатов Красноярского края(л.д. 98-111).

Согласно сведениям ОАО «Туруханскэнерго», являющегося обслуживающей организацией, плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность, что не оспаривалось ответчиком.

Поскольку доказательств об оплате задолженности в деле не имеется, требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги законно и обоснованно и подлежит взысканию согласно расчету:

год	месяц	Предъявлено к оплате	Оплачено банк	Оплачено касса	долг
	Сальдо на 01.08.11 г.	0,00			0,00
	Август	12 180,02			12 180,02
	Сентябрь	12 946,59			26 126,61
	Октябрь	12 732,63			38 859,24
	Ноябрь	12 732,63			51 591,87
	Декабрь	12 321,63			63 913,50
2012	Январь	12 693,53			76 607,03
	Февраль	12 693,53	22 222,70		67 079,86
	Март	12 693,53	-22 222,70		101 996,09
	Апрель	5 846,43			107 842,52
	Май	11 296,55			119 139,07
	Июнь	10 883,15			130 022,22
	Июль	11296,55			141 318,77
	Август	11296,55			152 615,32
	Сентябрь	11 296,55			163 911,87
	Октябрь	11 296,55			175 208,42
	Ноябрь	11 296,55			186 504,97
	Декабрь	11558,84			198 063,81
2013	Январь	11558,37			209 622,18
	Февраль	11558,37			221 180,55
	Март	11558, 37			232 738,92
	Апрель	11558, 37			244 297,29
	Май	11558, 37			255 855,66
	Июнь	11558, 37			267 414,03
	Июль	11558, 37			278 972,40
	Август	12875, 80			291848,20
	Сентябрь	12875, 80			304724,00
	ИТОГО:	304 722,00	-2,00	0,00	304 724,00

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что собственник жилого помещения Проскурина Н.В. не исполняет возложенные на неё жилищным законодательством обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: г. Бор, <адрес> поэтому исковые требования ОАО «Туруханскэнерго» о взыскании долга в размере 304 724,00 рублей являются обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом ОАО «Туруханскэнерго» уплачена государственная пошлина в размере 8247 рублей 20 коп. (л.д. 121). Однако истцом расчет государственной пошлины произведен не верно, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ истцу необходимо было уплатить государственную пошлину в сумме 6247 рублей 24 коп., исходя из следующего расчета ((304724 руб. – 200000 руб.) х 1 %) + 5200 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу ОАО «Туруханскэнерго» возврат государственной пошлины в размере 6247 рублей 24 коп. с Проскуриной Н.В.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ОАО «Туруханскэнерго» удовлетворить в полном объеме, взыскать в пользу ОАО «Туруханскэнерго» с Проскуриной Н.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 304724 руб., госпошлину в сумме 6247 рублей 24 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 304724 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 6247 ░░░░░░ 24 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 310971(░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 24 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░

«03» ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░