Дело 2-1032/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2013 г.
Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А. А.,
при секретаре Смирновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью "Алапаевские коммунальные системы" к Мустафиной Д. В., Русанову В. Н., о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
установил:
Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью "Алапаевские коммунальные системы" обратилось с иском к Мустафиной Д.В., Русанову В.Н., о взыскании задолженности за оказанные коммунальные и жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходов по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты>
В исковом заявлении УК ООО "АКС" (далее истец) и ее представитель в судебном заседании Царегородцева О.В. указали, что Мустафина
Д.В. и Русанов В.Н. зарегистрированы в квартире <адрес>. Истец является организацией, предоставляющей жилищные и коммунальные услуги жителям данного дома. Должники вносят оплату за оказанные жилищные и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. Задолженность Мустафиной Д.В. и Русанова В.Н. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Ответчик Русанов В.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл. Судом определено рассмотреть дело в его отсутствие, так как сведения о причинах неявки не представлены.
Ответчица Мустафина Д.В. в судебном заседании иск признала полностью, согласна с периодом и суммой задолженности, обязуется погасить долг полностью за себя и своего отца Русанова В.Н. Она пояснила, что является собственников квартиры, а Русанов В.Н. член ее семьи, проживающий в квартире.
Изучив представленные доказательства и заслушав участвующих лиц, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1,7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Указанные нормы обязывают всех собственников и зарегистрированных лиц в жилом помещении нести солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Протоколом общего собрания собственников помещений в много квартирном жилом доме <адрес> избрана управляющей организацией - истец УК ООО "АКС".
Согласно выписке из государственного реестра права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры в <адрес> являются Мустафина Д.В.
По данным управляющей организации, которые не оспаривала ответчица Мустафина Д.В. в жилом помещении <адрес> зарегистрированы совершеннолетние ответчики Мустафина Д.В. и Русанов В.Н.
В соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги.
Исходя из степени благоустройства многоквартирного дома потребителям предоставлялись следующие коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, а также следующие жилищные услуги: содержание и ремонт жилого помещения, сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, установка домофона и домофон.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия предусмотрен разделом 8 (пункты 86-97) указанных Правил. В соответствии с таким порядком перерасчет платы производится на основании заявления заинтересованного лица с предоставлением документов, подтверждающих его отсутствие. Ответчика как потребители действий по перерасчету не предпринимали, к органам, предоставляющим услуги или ведущими учет, с таким вопросом не обращались, доказательств своего отсутствия не представили. Основания для перерасчета предоставленных услуг для снижения задолженности отсутствуют.
Истец свои обязательства по оказанию жилищных и коммунальных услуг исполнял добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий со стороны ответчиков, которые должны быть поданы ими как потребителем в случае ненадлежащего оказания услуг, согласно указанных Правил.
Ответчики систематически нарушают обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, что приводит к образованию задолженности УК ООО "АКС" перед поставщиками услуг (ресурсоснабжающими организациями), а также к невозможности добросовестного выполнения Товариществом своих обязанностей по управлению многоквартирным домом.
Из представленных сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, выписки из лицевого счета N.1001087014 о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам и произведенных платежах, следует, что в жилом помещении в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом частичного погашения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, которую ответчики Мустафина Д.В. и Русанов В.Н. в настоящий момент не погасили. Данная сумма подлежит взысканию с них солидарно в пользу истца УК ООО "АКС". С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению в уточненном истцом размере.
В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственник жилого помещения, к которому относится квартира, несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника квартиры, а также бывшие члены его семьи, пользующиеся квартирой, несут солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают из пользования этой квартирой, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (бывшими членами семьи) (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Из приведенных норм следует, что собственник, вне зависимости от фактического проживания и пользования жилым помещением, обязан оплачивать жилищные услуги и коммунальную услугу отопления, как обеспечивающие нормальное поддержание потребительских свойств жилого помещения. Члены семьи собственника, бывшие члены семьи собственника и иные лица проживающие с согласия собственника, обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги, в том числе за отопление.
По данным УК ООО "АКС" жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Мустафиной Д.В. на праве собственности. В жилом помещении, зарегистрированы Мустафина Д.В. и Русанов В.Н.
Как собственники Мустафина Д.В. обязана своевременно оплачивать жилищные услуги и коммунальную услугу отопления.
Не являющийся собственником, но проживающий в жилом помещении Русанов В.Н., обязан своевременно оплачивать предоставляемые коммунальные услуги, в том числе отопление, а также за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов.
И собственники, и проживающие в квартире лица обязаны оплатить за услугу отопление солидарно <данные изъяты>.
В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своевременно оплату жилищных и коммунальных услуг не производили, на сумму задолженности <данные изъяты> подлежат начислению пени согласно представленному истцом расчету. Расчет пени судом проверен, признан правильным и составляет <данные изъяты>. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Размер образовавшейся задолженности и пени ответчики Мустафина Д.В., Русанов В.Н., не оспаривали. С каждого из ответчика подлежит взысканию те виды предоставленных услуг, которые они обязаны оплачивать как собственник или проживающий член семьи собственника.
Как собственник Мустафина Д.В. обязана оплатить жилищные услуги в размере <данные изъяты>, пеню <данные изъяты>.
Не являющийся собственником, но проживающий в жилом помещении Русанов В.Н., обязан оплатить коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пеню <данные изъяты>.
Все указанные лица как собственники и как проживающие в квартире обязаны оплатить за услугу отопление солидарно <данные изъяты> и пеню за данную услугу <данные изъяты>.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. На основании ст.98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
По агентскому договору в интересах истца уплачена государственная пошлина ООО "Информационно-расчетный центр". Она подлежит взысканию в пользу истца, так как иск полностью удовлетворен и уплата агентом производилась из средств и в интересах истца.
Иск полностью удовлетворен. По разным основаниям и видам платежей взыскание производится с собственника и проживающего лица. Распределение уплаченной суммы государственной пошлины должно быть произведено пропорционально между указанными категориями должников. Для расчета суд использует размеры долга по основным видам услуг, за исключением услуги отопления, взыскиваемой со всех солидарно и пеней, размер которой пропорционален размеру основного долга.
Так, по делу основной долг с собственника <данные изъяты>, основной долг с проживающего лица <данные изъяты>, то есть общий основной долг составляет <данные изъяты>
Если для взыскания основного долга в размере <данные изъяты> сторона истца была вынуждена уплатить пошлину в размере <данные изъяты>, тогда собственник Мустафина Д.В. обязана уплатить пошлину пропорционально основного долга в размере <данные изъяты>
Проживающий Русанов В.Н. обязаны уплатить пошлину пропорционально приходящегося на него основного долга <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.
░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: http://www.ekboblsud.ru.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.