Решение по делу № 2-929/2015 ~ М-803/2015 от 02.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                          23 декабря 2015 года

        Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшковой Н. И. к Тагировой Т. М., администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

         В суд обратилась Яшкова Н.И., которая просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 56,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что в 2002 году купила у Тагировой Т.М. квартиру по вышеуказанному адресу, о чем был составлен договор-расписка от ДД.ММ.ГГГГ. Сделка сторонами не оспаривалась, но своевременно должным образом не была оформлена, так как у Тагировой Т.М. не было необходимых для оформления сделки документов. С 2002 года по настоящее время она пользуется купленной квартирой как собственник, вселила в купленную квартиру своего сына – Яшков Ю.В. с семьей, вместе с сыном они сделали необходимый ремонт в квартире, следят за сохранностью недвижимости, оплачивают коммунальные услуги и т.д., но право собственности оформить не могут, так как ответчица получив деньги, утратила интерес к сделке и выехала из <адрес> на другое место жительства. В настоящее время у нее возникла необходимость оформить должным образом право собственности на вышеуказанную недвижимость и получить свидетельство о государственной регистрации права, но сделать это в установленном законодательством порядке не представляется возможным по вышеуказанной причине, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание истица Яшкова Н.М. будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени рассмотрения дела 08.12.2015г. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании 08.12.2015г. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Тагирова Т.М., извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района, Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания телефонограммой 08.12.2015г., в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 08.12.2015г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Яшков Ю.В., Кузьмина О.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Кузьминой Д.А., Яшкова Ю.Ю., Яшковой А.Ю., извещенные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания 10.012.2015г., в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных Яшковой Н.И. требований.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования Яшковой Н.И. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела в подтверждение купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, представлен договор-расписка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому, Яшкова Н.И. обменяла свою квартиру на квартиру по вышеуказанному адресу, принадлежащую Тагировой Т.М., с доплатой в размере <данные изъяты> рублей. Расчет произведен в полном объеме, претензий не имеется.

Ранее квартира по вышеуказанному адресу принадлежала мужу Тагировой Т.М., что следует из копии договора на приватизацию квартиры от 13.01.1993г., согласно которого, Совет народных депутатов Абанского района в лице его председателя Н передал в собственность Т квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из постановления администрации Долгомостовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, произведена замена нумерации дома Т с <адрес>.

Также в материалах дела имеется копия кадастрового паспорта помещения, согласно которого общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 56,8 кв.м, кадастровый номер квартиры №, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» стоимость квартиры в ценах 2015 года составляет <данные изъяты> рубль.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, с 06.03.2008г. по настоящее время прописан и проживает сын истицы Яшковой Н.И. – Яшков Ю.В. со своей семьей. Ранее по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован Т

Из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края от 11.11.2015г., нотариусами Абанского нотариального округа Т, П не заводилось наследственное дело на имущество Т, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истицей суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно справке по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П, К пояснили, что истицу Яшкову Н.И. знают хорошо, в 2002 году она купила у Тагировой Т.М. квартиру по адресу: <адрес>, с этого времени она пользуется купленной квартирой как собственник. Ее право собственности никем не оспаривается.

       Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу была приобретена истицей, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, показания истицы в судебном заседании.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

           В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

           В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица приобрела вышеуказанную квартиру, пользуется ею по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформила, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом – квартирой - со стороны иных лиц не оспариваются.

         Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Яшковой Н. И. к Тагировой Т. М., администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

          Признать за Яшковой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 56,8 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

      Судья