Решение по делу № 2-247/2016 ~ М-184/2016 от 03.03.2016

дело № 2-247/2016          КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Плотниковой О.Н.,

с участием представителя истца адвоката Варламовой Ю.А.,

представителя ответчика администрации Александровского городского поселения Хомякова В.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Самыгина Игоря Олеговича к Администрации Александровского городского поселения о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания,

у с т а н о в и л:

В Александровский городской суд Пермского края обратился Самыгин И.О. с иском к администрации Александровского городского поселения о возложении обязанности предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта Александровского городского поселения, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 45,5 кв.м. и находящемуся в черте населенного пункта - <адрес>

В дальнейшем Самыгин И.О. уточнил исковые требования и просит суд возложить на ответчика обязанность произвести капитальный ремонт жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, включающий в себя работы по ремонту оконных и дверных блоков, межкомнатных перегородок, потолка, печки, оштукатуривание стен, а также взыскать в его пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является нанимателем жилого помещения по выше указанному адресу, наймодателем является ответчик.

Согласно заключению об оценке соответствии помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, № от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственной комиссией принято решении о наличии оснований для признания спорного жилого помещения подлежащим капитальному ремонту с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации.

В соответствии со ст.88 Жилищного кодекса РФ при проведении капитального ремонта не могут быть проведены без выселения нанимателя, в связи с чем наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение маневренного фонда.

На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению истца в иное жилое помещение и проведению капитального ремонта жилого помещения. В спорном жилом помещении проживать невозможно и опасно, обваливаются потолок, стены.

Истец Самыгин И.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его интересы на основании ордера представляет адвокат Варламова Ю.А.

Представитель истца Варламова Ю.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании на уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Александровского городского поселения Хомяков В.А. с уточненными исковыми требованиями согласился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, извещенного надлежащим образом.

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав документы и доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.6.1 ч.1 ст.2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

На основании положений ст. 8 Жилищного кодекса РФ, к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом.

Исходя из норм, предусмотренных ст. 676 Гражданского кодекса РФ и ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В силу п.5 ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Самыгин И.О. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта на его имя и поквартирной карточки.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Александровского городского поселения и Самыгиным И.О. заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Самыгину И.О. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадь. 45,5 кв.м., по адресу: <адрес>

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Александровского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения документов, на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, комиссия приняла решение о наличии основании для признания помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, подлежащим капитальному ремонту с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о проведении капитального ремонта жилого помещения ответчиком подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из положений ч.1 ст.88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с абз.4 ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Руководствуясь вышеперечисленными нормами, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб., подтвержденные чек ордером от ДД.ММ.ГГГГ, и по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> руб., указанные в соглашении об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению в полном объеме. Требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению частично в сумме <данные изъяты> руб., при этом суд учитывает категорию и сложность рассматриваемого спора, время, затраченное на оказание юридической помощи, явку представителя в судебные заседания, а также объем выполненной им работы.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов подлежит удовлетворению частично в общей сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Самыгина Игоря Олеговича удовлетворить частично.

Обязать администрацию Александровского городского поселения произвести капитальный ремонт жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, включающий в себя работы по ремонту оконных и дверных блоков, межкомнатных перегородок, потолка, печки, оштукатуривание стен.

Взыскать с Администрации Александровского городского поселения в пользу Самыгина Игоря Олеговича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб., по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., всего в сумме <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Шерстобитова Е.Н.

Копия верна.

Судья:                                                       Е.Н. Шерстобитова