Решение от 05.04.2016 по делу № 02-2829/2016 от 17.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Воронова В.В., при секретаре Волошенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2829/16 по иску *** и *** к *** и *** о восстановлении вентиляционной системы многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

***, *** обратились в суд с иском к ***, *** о восстановлении вентиляционной системы многоквартирного дома. В обоснование указав, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 299-ПП от 24.04.2007 г. «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации», *** являлась управляющей организацией дома ***, в обязанности, которой входило обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования жилого дома, а также создание необходимых условий для проживания граждан. В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: *** с *** г. управляющей компанией выбрано ***. В состав общего имущества многоквартирного дома, как следует из Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» входит механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Вентиляционная система многоквартирного дома – это комплекс мер по обеспечению помещений количеством свежего воздуха, необходимым для нормальной жизнедеятельности людей. В многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** монтирована естественная вентиляция квартир. Естественная вентиляция квартиры задумана таким образом, чтобы создавалась конвекционная разность давлений в вытяжном воздуховоде и на улице, так называемая тяга, как в дымовой трубе. Воздух в шахте более теплый, поэтому он устремляется вверх, вытягивая с собой неприятные запахи через отверстия на кухне и в санузлах. Схема вентиляции указанного дома включает в себя сборный вертикальный канал («ствол») с боковыми поэтажными ответвлениями («спутниками»). Удаляемый из помещения воздух поступает сначала в канал – «спутник», из которого попадает в «ствол» не сразу, а, по соображениям аэродинамики и пожарной безопасности, только в межэтажном перекрытии над следующим этажом. Функционирование в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, зависит также от эксплуатации жилых помещений нанимателями и собственниками многоквартирных домов. Вентиляционная система многоквартирного дома наряду с другими инженерными системами должна соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую, а также должно исключать перекрытие доступа воздуха из одной квартиры в другую. Вентиляционная система, находящаяся в жилом помещении, а также входящая в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должна быть размещена и смонтирована в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах (Постановление Правительства Москвы № 758-ПП от 02.11.2004 г. «Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда»). Ответчики самовольно, не имея на то соответствующих разрешений уполномоченных органов, перекрыли вентиляционный канал («ствол»), что подтверждается актами освидетельствования вентиляционных шахты, проведенной ООО «ПСМ-сервис и Компания», ослабив, таким образом, тягу во всех расположенных ниже квартирах и лишив жильцов нижних этажей вентиляции. Дополнительно, создавая в «стволе» препятствие, ответчики тем самым вызвали повышение давления воздуха перед ним, и после этого часть отработанного воздуха с нижних этажей стала поступать в квартиры, расположенные нижи. Своими действиями ответчики нарушили права нанимателей и собственников многоквартирного дома, по адресу: ***, на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям, а также ответчики своими действиями причинили ущерб общему имуществу многоквартирного дома, выразившийся в повреждении вентиляционной системы дома, создав *** ситуацию, при которой нет возможности обеспечивать надлежащее содержание инженерного оборудования многоквартирного дома, а также создавать необходимые условия для проживания граждан. На основании изложенного истец просит обязать ответчиков восстановить вентиляционную систему дома согласно проектной документации в квартирах ***, *** по адресу: ***. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу *** расходы по уплате госпошлины в размере *** руб.

Представители истцов в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержали в отношении ответчиков *** и ***, просили их удовлетворить.

Ответчики ***, ***, представитель третьего лица *** в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, в связи с чем, спор рассмотрен в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителей истцов, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1, 5, 6, ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Статьей 29 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ответчик *** является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.

Ответчик *** является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.

Дом № *** по улице *** находится в управлении ***

Как усматривается из текста искового заявления и подтверждается письменными материалами дела, ответчики перекрыли вентиляционный канал («ствол»), ослабив, таким образом, тягу во всех расположенных ниже квартирах и лишив жильцов нижних этажей вентиляции. Дополнительно, создавая в «стволе» препятствие, ответчики тем самым вызвали повышение давления воздуха перед ним, и после этого часть отработанного воздуха с нижних этажей стала поступать в квартиры, расположенные ниже, чем нарушили права нанимателей и собственников многоквартирного дома по адресу: *** на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям.

Указанные обстоятельства подтверждаются актами обследования технического состояния вентиляционных каналов. Ответчики были предупреждены о необходимости восстановления вентиляции.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что со стороны ответчиков имеются нарушения системы вентиляционного канала. На основании актов проверки вентиляционных каналов установлено, что перекрыто нормативное сечение разгонных каналов-воздуховодов и заужено сечение общей вентшахты вследствие несанкционированного внесения изменений в конструкцию системы вентиляции в квартирах № ***, ***,

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что нарушение работы вентиляционного блока, вызвано действиями ответчиков, которые в отсутствие необходимых согласований и разрешений произвели его перекрытие, в связи с чем, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ ответчики должны восстановить вентиляционную систему, поскольку осуществлять свои права по пользованию жилым помещением ответчики могут только, не нарушая прав других лиц.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом, в соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, оплачена государственная пошлина в размере *** руб., которая подлежит взысканию с ответчиков по *** руб. с каждого.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцами при подаче иска в суд госпошлина была оплачена не в полном объеме, требования истцов удовлетворены, имеются основания для взыскания с ответчиков в доход бюджет города Москвы госпошлины в размере *** руб. (по *** руб. с каждого)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск *** и *** к *** и *** о восстановлении вентиляционной системы многоквартирного дома – удовлетворить.

Обязать *** восстановить вентиляционную систему дома № *** по *** путем восстановления в прежнее состояние, согласно проекту, вентиляционного короба в квартире № ***.

Взыскать с *** в пользу *** расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.

Взыскать с *** в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере *** рублей.

Обязать *** восстановить вентиляционную систему дома № *** по *** путем восстановления в прежнее состояние, согласно проекту, вентиляционного короба в квартире № ***.

Взыскать с *** в пользу *** расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.

Взыскать с *** в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.

4