Решение по делу № 2-273/2021 ~ М-162/2021 от 01.03.2021

Гражданское дело № 2-273/2021

УИД 19RS0004-01-2021-000322-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз 24 мая 2021 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 сельсовета <адрес> Республики Хакасия к Трофимову ФИО7 о понуждении к исполнению обязанностей по муниципальному контракту,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 сельсовета <адрес> Республики Хакасия обратилась в суд с требованиями к Трофимову Н.В. о понуждении к исполнению обязанностей по муниципальному контракту.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с муниципальной целевой программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2015-2017 годах ФИО1 сельсовета», утвержденной Постановлением ФИО1 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № на территории ФИО1 сельсовета осуществлялось строительство муниципального жилья.

На основании Протокола рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по продаже муниципального имущества ФИО1 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, была принята заявка от Трофимова Н.В.

Согласно п.8 Протокола аукцион признан несостоявшимся и в соответствии с п.10 Протокола заявителям направлены проекты договоров купли-продажи материала, полученного от разборки многоквартирных домов муниципального жилого фонда администрации Бельтирского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Бельтирского сельсовета <адрес> Республики Хакасия и Трофимовым Н.В. заключен договор купли-продажи муниципального имущества.

В соответствии с пп.3.2 указанного договора ответчик, материал, полученный от разбора многоквартирного дома, расположенного по адресу: с. ФИО1, <адрес>, обязан вывести до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пп.3.3. договора после разбора многоэтажного жилого дома, произвести уборку и вывоз мусора от разбора вышеуказанного дома и с прилегающей территории, покупатель обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени ответчиком действия, указанные в договоре, произведены не были.

В связи с чем, просит суд обязать ответчика исполнить заключенный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, вывезти материал, полученный от разбора многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республики Хакасия, <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, произвести уборку и вывоз мусора.

ФИО1 сельсовета <адрес> Республики Хакасия, действующая на основании доверенности, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала. Уточнила, что просит обязать ответчика выполнить условия договора в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик Трофимов Н.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, однако просила предоставить им с Трофимовым Н.В. срок для исполнения условий договора купли-продажи до конца 2021 года.

Выслушав ФИО1 истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 215 ГК РФ муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Статья 125 ГК РФ устанавливает, что от имени муниципальных образований своими действиями приобретать и осуществлять имущественные личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде могут органы местного самоуправления. В случаях и порядке, установленных нормативным правовыми актами, участвовать в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени муниципального образования по специальному поручению органов местного самоуправления могут также юридические лица и граждане.

В соответствии с ч. 10 ст. 35 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, находится в исключительной компетенции представительного органа муниципального образования.

В соответствии с положениями ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично (ст. 780 ГК РФ).

В п. 22. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 сельсовета <адрес> Республики Хакасия и Трофимовым Н.В. заключен договор купли-продажи муниципального имущества №, по условиям которого ФИО2 обязуется принять и оплатить материал, полученный от разборки многоквартирного дома, признанного аварийным, находящегося по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, материал, полученный от разбора многоквартирного дома, вывезти до ДД.ММ.ГГГГ; после разбора много квартирного дома, произвести уборку и вывоз мусора от разбора дома и с прилегающей территории в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1.1., 3.2, 3.3 договора купли-продажи).

Согласно п. 3.6 указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны несут ответственность за неисполнение либо на ненадлежащее исполнение обязательств по указанному договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

Поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Трофимовым Н.В. не были выполнены условия по разборке дома с последующим вывозом материалов, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено претензионное письмо о выполнении всех условий договора купли-продажи, которое Трофимовым Н.В. проигнорировано.

До настоящего времени ответчик Трофимов Н.В. не выполнил работы по разборке жилого дома, что подтверждается фотографиями объекта и не отрицается ответчиком Трофимовым Н.В.

В соответствии со ст.ст. 307-310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника Исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из ч. 1 ст. 314 ГК РФ следует, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании было достоверно установлено, что ответчик в нарушение заключенного с истцом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не выполнила работы по разборке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, уборке и вывоза мусора от разбора вышеуказанного дома.

Таким образом, учитывая, что материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по исполнению условий договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, требование истца об обязании ответчика исполнить условия указанного договора, а именно, выполнить работы по разборке многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, с вывозом строительного мусора, подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 сельсовета <адрес> Республики Хакасия обоснованы и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о сроке, в течение которого вышеуказанные действия должны быть осуществлены ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия, которые обязан совершить ответчик, могут быть совершены только им, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая обстоятельства спорных правоотношений, признание иска ответчиком в полном объеме по существу заявленных требований, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, считает разумным и не нарушающим баланса прав и законных интересов сторон данного спора предоставить срок исполнения требований истца 3 месяца с момента вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 сельсовета <адрес> Республики Хакасия к Трофимову ФИО8 о понуждении к исполнению обязанностей по муниципальному контракту, удовлетворить.

Обязать Трофимова ФИО9 исполнить заключенный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в срок три месяца с момента вступления решения в законную силу.

Вывезти материал, полученный от разбора многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>.

Произвести уборку и вывоз мусора от разбора многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>, и с прилегающей территории.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                            И.В. Райкова