Решение по делу № 2-273/2017 ~ М-213/2017 от 13.03.2017

Гражданское дело № 2-273/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз                                                                                              31 мая 2017 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Петрова И.М.,

с участием истца Яськовой С.Х.,

при секретаре Ахаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яськовой С.Х. к Исаковой Т.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Яськова С.Х. обратилась в суд с иском к Исаковой Т.В. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что данная квартира принадлежала Исаковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ, в которой она (Яськова С.Х.) проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение истец приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, который составлен в простой письменной форме. Договор сторонами был полностью исполнен, однако переход права собственности в установленном законом порядке не зарегистрирован. О месте нахождения продавца истцу не известно, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Яськова С.Х. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд признать за собой право собственности на квартиру общей площадью 53,6 кв.м., площадью квартиры 53,6 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик Исакова Т.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте его проведения, о причинах неявки представителя суду не сообщено, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия и администрация Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия своих представителей для участия в судебном заседании не направили, будучи извещенными о времени и месте его проведения, о причинах неявки представителей суду не сообщено, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Руководствуясь положениями ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика Исаковой Т.В. и представителей третьих лиц Управления Росреестра по РХ и администрации Вершино-Тейского поссовета.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательств в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из сведений ГУП РХ УТИ от 30.03.2017 следует, что право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Исаковой Т.В..

Из записи акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной органом ЗАГС г. Новокузнецка, следует, что после расторжения брака с М., ответчик Исакова Т.В. изменила фамилию на «Исакова».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Яськовой Т.В. и ответчиком Исаковой Т.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данный договор сторонами исполнен, что подтверждается пояснениями истца Яськовой С.Х., показаниями свидетелей Д. и Ю., а также счет-квитанциями об оплате за жилищно-коммунальные условия.

Судом установлено, что истец зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом Яськовой С.Х. серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Республике Хакасия в Аскизском районе.

Согласно адресной справке УМВД России по г. Новокузнецку следует, что ответчик Исакова Т.В. зарегистрирована по месту жительства в г.Новокузнецке с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки № от 10.01.2017 ГУП РХ УТИ следует, что по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 53,6 кв.м., площадью квартиры 53,6 кв.м., жилая площадь - 36 кв.м.

Согласно уведомлению от 28.03.2017 №, представленной ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии», следует, что на спорную квартиру каких-либо вещных прав не зарегистрировано.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования Яськовой С.Х. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Яськовой С.Х. к Исаковой Т.В. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Яськовой С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 53,6 кв.м., площадью квартиры 53,6 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательном варианте путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда                    И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 05.06.2017

Судья Аскизского районного суда                    И.М. Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.М. Петров