Решение по делу № 2-6789/2017 ~ М-7147/2017 от 27.10.2017

дело № 2-6789/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составепредседательствующего судьи ХуснутдиноваА.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямова Р. Р. к Галлямовой Э. Р. не чинениипрепятствий в проживании, выдаче комплекта ключей и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Галлямов Р.Р. обратился в суд с иском к ответчикуо не чинениипрепятствий в проживании, выдаче комплекта ключей и вселении.В обосновании исковых требований указывает, что истец является собственником ? доли в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. <адрес>, в указанном жилом помещении также проживают и являются собственниками по 1/4 доли ответчица и дети Галлямова С.Р. и Галлямова Я.Р. Однако с 25.09.2017г. ответчик сменив замки от входной двери, препятствует проживанию истца в спорной квартире. В связи с чем просит вселить его в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий в проживании в указанной квартире и выдать ключи от входной двери.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика с иском не согласился.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1); гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Галлямову Р.Р. и Галлямовой Э.Р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.5).

О том, что в настоящее время у истца имеются препятствия в пользовании жилым домом, свидетельствует тот факт, что в отсутствие у него ключей от входной двери, он не имеет свободного (независимо от воли и желания ответчика) доступа в жилое помещение, а также суд учитывает доводы истца о том, что во внесудебном порядке стороны разрешить данный спор не могут, в силу сложившихся между ними конфликтных отношений.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в частности чинение препятствий со стороны ответчика в пользовании и проживании истцу в спорном жилом помещении как одного из сособственников, о чем подтверждено представителем ответчика в ходе судебного разбирательства, то требования истца- собственника квартиры о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилыми помещениями и передаче ключей подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика на то, что в настоящее время брак между супругами расторгнут, общее хозяйство не ведется, а также то, что истец добровольно выехал из спорного жилья, не имеет правового значения при разрешении спора о вселении собственника в принадлежащие ему жилое помещение.

Более того, проживать или не проживать в жилом помещении, принадлежащим гражданину на праве собственности является правом, а не обязанность такого гражданина и воспользоваться данным правом он имеет право в любое время, поскольку данное право не ограничено какими либо сроками.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галлямова Р. Р. к Галлямовой Э. Р. не чинениипрепятствий в проживании, выдаче комплекта ключей и вселении, удовлетворить.

Вселить Галлямова Р. Р. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Обязать Галлямову Э. Р. чинить препятствия Галлямову Р. Р. пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес> выдать комплект ключей от входной двери.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани РТ А.И. Хуснутдинов