Решение по делу № 2-1908/2015 ~ М-2079/2015 от 16.11.2015

Дело № 2-1908/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2015 года г. Алапаевск

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Федорахиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 7 к Берстеневой А. А., Черных А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК №7 обратилось в суд с иском к Берстеневой А.А., Черных А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов.

    В обоснование иска указано, что Берстенева А.А. является собственником жилого помещения, в квартире зарегистрирован и проживает Черных А.В.. В связи с тем, что ответчики систематически не производят оплату коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности солидарно.

Представитель истца Бочкарев М.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требованиях и пояснил, что Берстенева А.А. является собственником жилого помещения, Черных А.В. являлся членом семьи собственника, после расторжения брака остался проживать в данном жилом помещении и проживает по настоящее время. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи и образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Председатель ЖСК №7 обратился к адвокату Бочкареву за юридической помощью, которая была оказана и работа адвоката Бочкарева М.А. была оплачена в размере <данные изъяты>. При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Представитель истца Голубева Л.Г. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях и пояснила, что Берстенева (Черных) А.А. и Черных А.В. длительное время проживали в квартире, затем Берстенева А.А., являющаяся собственником квартиры, выехала, а Черных А.В. продолжает проживать в квартире, коммунальные платежи не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ. Образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Ответчики Берстенева А.А. и Черных А.В. в суд не явились, извещались судом в установленном порядке по месту регистрации и проживания, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель третьего лица ООО «ИРЦ» в судебное заседание не явился, был извещен в установленном порядке. Причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствии ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам по заявленному иску.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пп. б п.3 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 года №354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного или жилого дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Берстенева (Черных) А. А., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК № 7 и поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Черных А. В., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из лицевого счета о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Черных А.В., проживающего по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно денежные средства на данный лицевой счет поступали не регулярно, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Суд считает установленным то, что Черных А.В. пользуется квартирой, которая находится в собственности Берстеневой (Черных) А.А. по адресу: <адрес>. Ответчики не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ перед ЖСК № 7 у них возник долг в размере <данные изъяты>.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя.

Как видно из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК № 7 в лице председателя Кузнецова Д.С. оплатил услуги адвоката Бочкарева М.А. в качестве представителя ЖСК № 7 за оказание юридической помощи в размере <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска ЖСК № 7, в лице председателя ЖСК № 7 Кузнецова Д.С. уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>, о чем свидетельствует чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленный ЖСК № 7 иск судом удовлетворен. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчика судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу ЖСК № 7 с Берстеневой А.А., Черных А.В. составит <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Жилищно-строительного кооператива № 7 удовлетворить.

Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива № 7 с Берстеневой А. А., <данные изъяты>, Черных А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины и оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты>, то есть всего сумму в размере <данные изъяты>

Копию решения направить ответчикам в течение трех дней.

Разъяснить ответчикам, что в соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения с соблюдением требований, предусмотренных статьей 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Судья                                             Ж.В. Бузань