Определение по делу № 2-1193/2016 ~ М-852/2016 от 26.04.2016

№ 2-1193/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

г. Алапаевск

Свердловской области 20 июля 2016 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Баянкиной Л.А.,

с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Мангилева И.К., его представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от 22.10.2014,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Черненкова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мангилева И. К. к Черненкову В. А. о признании обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества отсутствующим и снятии обременения и встречному иску Черненкова В. А. к Мангилеву И. К. о взыскании долга и процентов по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мангилев И.К. обратился в суд с исковым заявлением к Черненкову В. А. о признании обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества – гаража, находящегося по адресу: <адрес> и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, отсутствующим и снятии обременения.

В обоснование иска истец в судебном заседании указал, что 12 марта 2013 года по договору залога № с целью обеспечения исполнения его обязательств по договору займа № от 12.03.2013, заключенного между ним и Черненковым В.А. на сумму <данные изъяты> руб. он передал в залог Черненкову В.А. часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Договор залога был зарегистрирован в установленном законом порядке, с регистрацией обременения на указанное недвижимое имущество – ипотеки в силу закона.

01.08.2013 по его решению, с согласия залогодержателя, гараж, расположенный по <адрес> на земельном участке с № и земельный участок под гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. были выделены в отдельный объект недвижимости. Земельному участку под гаражом присвоен кадастровый №, под домом - №. При этом, на указанное недвижимое имущество также было зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона.

В декабре 2015 года он исполнил свои обязательства по договору займа № от 12.03.2013, выплатив ответчику долг, в связи с чем 25.12.2015 Черненков В.А. в Алапаевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области написал заявление о снятии обременения с части жилого дома, находящегося по адресу<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Однако обременение с гаража и одного из земельных участков снято не было.

В настоящее время Черненков В.А. уклоняется от снятия обременения с гаража и земельного участка, хотя обязательства, обеспеченные залогом, исполнены им в полном объеме, что нарушает его права, как собственника недвижимости, в том числе, на распоряжение указанным имуществом.

Ответчик Черненков В.А. иск Мангилева И.К. не признал, предъявил встречный иск к Мангилеву И.К., в котором просил:

- взыскать с Мангилева И.К. сумму основного долга по договору займа № от 12.03.2013 в размере <данные изъяты> руб., сумму неустойки (пени) в размере <данные изъяты> руб.,

- обратить взыскание на заложенное по договору залога № от 12.03.2013 имущество – земельный участок с №, часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №; земельный участок с № по адресу: <адрес> и <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., а также гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № принадлежащее на праве собственности Мангилеву И. К..

Встречное исковое заявление принято к производству суда и соединено в одно производство с первоначальным иском.

В ходе судебного заседания 20.07.2016 года стороны Мангилев И.К. и Черненков В.А. договорились заключить мировое соглашение по делу и представили его условия.

Согласно совместному заявлению и пояснениям сторон, данных в ходе судебного заседания, Мангилев И. К. выплачивает Черненкову В. А. 20.07.2016 года денежные средства в счет полного погашения обязательств по договорам займа № и № от 12.03.2013 за период с 12.03.2013 по 25.12.2015 сумме <данные изъяты>,00 руб., а также возмещает ему 50% от государственной пошлины, уплаченной Черненковым В.А. при подаче в суд встречного иска, что составляет <данные изъяты> руб. При этом, все обязательства и взаимоотношения сторон по исполнению договоров займа № и № от 12.03.2013 на общую сумму <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), а также по договору залога недвижимого имущества № от 12.03.2013, в том числе вытекающие из переписки и расписок, составленных в ходе исполнения данных договоров, считаются прекращенными.

Черненков В. А., в свою очередь, признает исковые требования Мангилева И. К. о снятии обременения с недвижимого имущества истца и согласен на прекращение обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества: земельного участка с №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка с № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> и, в связи с заключением мирового соглашения, отказывается от встречного иска, предъявленного к Мангилеву И. К. по настоящему делу, т.е. от исковых требований о взыскании с Мангилева И.К. суммы основного долга по договору займа № от 12.03.2013 в размере <данные изъяты> руб., суммы неустойки (пени) в размере <данные изъяты> руб. и обращении взыскания на заложенное по договору залога № от 12.03.2013 имущество – земельный участок с №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №; земельный участок с № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и <адрес>, а также гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности Мангилеву И. К..

Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение является основанием для отмены запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного недвижимого имущества.

Понесенные при рассмотрении дела судебные издержки, за исключением госпошлины, оплаченной Черненковым В.А. при подаче встречного иска, стороны несут за свой счет.

Статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает право сторон заключать мировое соглашение.

Как следует из разъяснений, данных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», согласно принципу диспозитивности стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Если действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, цели гражданского судопроизводства достигаются наиболее экономичным способом.

Из существа спора следует, что стороны, заключая мировое соглашение на предложенных ими самими условиях, действуют законно и распоряжаются принадлежащими только им правами и обязанностями.

Условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Положения ч. 3 ст. 173, ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, производство по гражданскому делу по иску Мангилева И. К. к Черненкову В. А. о признании обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества отсутствующим и снятии обременения и встречному иску Черненкова В. А. к Мангилеву И. К. о взыскании долга и процентов по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, возможно прекратить, утвердив мировое соглашение сторон на указанных условиях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1193/2016 по иску Мангилева И. К. к Черненкову В. А. о признании обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества отсутствующим и снятии обременения и встречному иску Черненкова В. А. к Мангилеву И. К. о взыскании долга и процентов по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях.

Мангилев И. К. 20.07.2016 года выплачивает Черненкову В. А. денежные средства в счет полного погашения обязательств по договорам займа № и № от 12.03.2013 за период с 12.03.2013 по 25.12.2015 сумме <данные изъяты> руб., а также возмещает ему 50% от государственной пошлины, уплаченной Черненковым В.А. при подаче в суд встречного иска, что составляет <данные изъяты> руб. При этом, все обязательства и взаимоотношения сторон по исполнению договоров займа № и № от 12.03.2013 на общую сумму <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), а также по договору залога недвижимого имущества № от 12.03.2013, в том числе вытекающие из переписки и расписок, составленных в ходе исполнения данных договоров, считаются прекращенными, в связи с чем Черненков В. А. отказывается от встречного иска, предъявленного к Мангилеву И. К. о взыскании с суммы основного долга по договору займа № от 12.03.2013 в размере <данные изъяты> руб., суммы неустойки (пени) в размере <данные изъяты>00 руб. и обращении взыскания на заложенное по договору залога № от 12.03.2013 имущество – земельный участок с №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и <адрес>, часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №; земельный участок с № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и <адрес>, а также гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Мангилеву И. К..

Кроме того, Черненков В. А. признает исковые требования Мангилева И. К. о снятии обременения с недвижимого имущества истца и согласен на прекращение обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества: земельного участка с №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка с № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение является основанием для отмены запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного недвижимого имущества.

Понесенные при рассмотрении дела судебные издержки, за исключением госпошлины, оплаченной Черненковым В.А. при подаче встречного иска, стороны несут за свой счет.

Настоящее определение является основанием для прекращения обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества: земельного участка с № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; земельного участка с № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и внесении записи о прекращении обременения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Производство по гражданскому делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества: земельного участка с № площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> и <адрес>; части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №; земельного участка с №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> и <адрес>; гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Мангилеву И. К., наложенный определением Алапаевского городского суда Свердловской области от 09.06.2016.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья                                      О.Ф. Зубарева