Решение по делу № 2-3302/2018 ~ М-2905/2018 от 02.08.2018

24RS0№-38

         2-3302(2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2018 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца Емельяненко Л.Г.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяненко Л. Г. к <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Емельяненко Л.Г. обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на земельный участок № в садовом обществе «Дружба» <адрес> в порядке наследования после смерти супруга Емельяненко В.И, мотивируя свои требования тем, что данный земельный участок принадлежал ее супругу на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного председателем комземресурсов <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Емельяненко В.И. умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка. Она, после смерти Емельяненко В.И., использует земельный участок по назначению, для садово-огородных работ, однако отсутствие регистрации права на земельный участок за наследодателем препятствует в оформлении прав на наследство супруга. В связи с чем, для получения правоустанавливающих документов на земельный участок и оформления наследственных прав, просит суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

Определение от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Малиновского сельсовета (л.д.28).

В судебном заседании истец Емельяненко Л.Г., исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду дополнительно пояснила, что ее супругу Емельяненко В.И. в 1997 г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № председателем комземресурсов <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № в садовом обществе «Дружба» <адрес>, которым они совместно с супругом пользовались с 1997 г., а после смерти Емельяненко В.И. в 2013 г. она продолжила им пользоваться самостоятельно, обрабатывает земельный участок, удобряет, занимается посадкой овощей. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, так как у супруга не было иного имущества кроме земельного участка, но фактически приняла наследство, взяв на память его вещи. Она претендует на данное имущество. Других наследников нет, родители Емельяненко В.И. давно умерли, дочь Емельяненко Т.В. против заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика <адрес>, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в зал суда не явился. В отзыве представитель Е.Г. Колмакова, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований о признании права собственности в порядке наследования не возражает, в случае предоставления истцом необходимых доказательств и отсутствия возражений у наследников умершго (л.д. 22-23).

             Представитель третьего лица Администрации Малиновского сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в зал суда не явился. В отзыве глава Малиновского сельсовета Баркунов А.В. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указал, что при отсутствии возражений и при наличии достаточных оснований для удовлетворения судом иска Администрация Малиновского сельсовета не будет возражать против удовлетворения иска (л.д.36).

Третье лицо Емельяненко Т.В., надлежащим образом извещенная о слушании дела судебным извещением, врученным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43), не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что против заявленных требований Емельяненко Л.Г. не возражает, самостоятельных требований относительно предмета спора заявлять не намерена (л.д.27).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Емельяненко Л.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Конституционный Суд РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГг. №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

            Статьей 70 ЗК РФ предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

          По смыслу ст.ст. 15,16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

           Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В статье 39.1 ЗК РФ указаны основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Часть 1 вышеуказанной статьи предусматривает, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Статьей 1 ЗК РФ предусмотрены основные принципы земельного законодательства, в том числе принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.5).

Согласно ч. 1 ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с положениям статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям были предусмотрены также статьей 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно указанной статьи, предусматривалось, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

           Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ умер Емельяненко В. И. (л.д.4), после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка № в садовом обществе «Дружба» <адрес> (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ Емельяненко В.А. председателем <адрес> на основании представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 600 кв.м., предоставленный для садоводства (л.д.5-6).

Из сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа Латря Э.И. следует, что наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Емельяненко В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.16).

Истец Емельяненко Л.Г. после смерти супруга продолжает владеть и пользовать спорным земельным участком, содержать его, таким образом, фактически приняв наследство после его смерти.

Судом установлено, что Емельяненко В.А. фактически владел спорным земельным участком на праве собственности, поскольку он ему был передан в соответствии с договором купли-продажи земельного участка, на основании которого выдано подтверждающее это свидетельство.

У суда нет оснований ставить под сомнение изложенные истцом обстоятельства, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: планом на участок земли (л.д.7), согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о том, что право собственности на земельный участок № в садовом обществе «Дружба» <адрес> не зарегистрировано, сведения о владельце этого земельного участка отсутствуют, ранее присвоенный государственный учетный № изменен на кадастровый № (л.д. 44).

Поскольку спора между наследниками не имеется, третье лицо Емельяненко Т.В. против исковых требований не возражает, суд считает необходимым исковые требования Емельяненко Л.Г. удовлетворить, признать за Емельненко Л.Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, садовое общество «Дружба», участок №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емельяненко Л.Г. удовлетворить.

Признать за Емельяненко Л. Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, садовое общество «Дружба», участок №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                              Н.В. Панченко