Решение по делу № 2-2037/2015 от 17.07.2015

Гражданское дело № 2-2037/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой ФИО14 к Кузьмичевой ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит: прекратить право пользования Кузьмичевой ФИО15 жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры по указанному адресу на основании определения Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцами являются Войнова ФИО17., Гладышев ФИО18., Гладышев ФИО19., Журавель ФИО20 по <данные изъяты> доли.

Ответчица не является членом их семьи.

Войнова ФИО17. с иском согласна.

Представитель ответчицы своих возражений суду не представила, просит вынести решение в соответствии с законом. Суду пояснила, что в квартиру Кузьмичева ФИО15 была зарегистрирована с согласия собственника Гладышевой ФИО23 В квартире Кузьмичева ФИО15. не проживает в настоящее время, выехала в ДД.ММ.ГГГГ года.

Третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело № считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 10 ГК РФ,- 1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу аб.5, ч.3 ст.11 ЖК РФ,- защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения;

       На основании ст. 70 ЖК РФ,- 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

. В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

С учетом ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Войнова ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ года и Кузьмичева ФИО15. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры в равных долях являлись: Гладышева ФИО23., Гладышев ФИО28 Войнова ФИО17., по <данные изъяты> доли каждый.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Определением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по которому:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

2) Признать за Журавель ФИО20, Гладышевым ФИО18 и Гладышевым ФИО19 в порядке наследования по закону за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, право долевой собственности в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждым, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

3) Признать за Платоновой ФИО14 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО5 и Платоновой ФИО14, удостоверенного нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области Ильиной Н.М., зарегистрированного в реестре за № №.

4) Кузьмичева ФИО15 и Войнова ФИО17 отказываются от заявленных исковых требований.

5) Платонова ФИО14 отказывается от принятия наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в чём бы оно ни заключалось и из чего бы оно ни состояло.

6) Стороны материальных и иных финансовых претензий друг к другу не имеют.

Таким образом, в настоящее время собственниками <адрес> являются: Платонова ФИО14 - <данные изъяты> доли, Войнова ФИО17 <данные изъяты> доля, Гладышев ФИО18., Гладышев ФИО19., Журавель ФИО20 по <данные изъяты> доли.

В настоящее время Кузьмичева ФИО15. в квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства.

Таким образом, собственник жилого помещения сменился, Кузьмичева ФИО15 не является членом его семьи, в связи с чем право пользования квартирой Кузьмичевой ФИО15 подлежит прекращению, поскольку она была вселена в качестве члена семьи бывших собственников, ФИО5 и ФИО12

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Кузьмичевой ФИО15 жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Кузьмичеву ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2015 года.

Федеральный судья:                                     О.М.Майборода