Решение по делу № 2-143/2015 ~ М-28/2015 от 13.01.2015

Дело №2-143/2015

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В. Луханиной

при секретаре Е.Г. Непомнящих,

с участием помощника Алейского межрайонного прокурора Я.Л. Горлановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пятаковой Н.В. к Краевому Государственному бюджетному образовательному учреждению для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Алейский специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья», Пятаковой Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пятакова Н.В. обратилась в суд с иском указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит дом <адрес>, который достался ей по договору дарения. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Пятаковой Е.В. её бабушка зарегистрировала ответчика по данному адресу в целях трудоустройства. Одновременно в доме были зарегистрированы и дети Пятаковой Е.В. – Пятаков А.А., Пятакова А.А., Пятаков В.А., Пятаков С.А. На тот момент дети ответчика уже находились в Детском доме с ДД.ММ.ГГГГ, так как их мать была лишена родительских прав. Фактически в её доме Пятакова Е.В. не проживает в течение 3-х лет, а проживает по <адрес>. Ответчик ведет аморальный образ жизни, портит имущество, не платит налоги, платежи за воду, за электроэнергию, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать Пятакову Е.В., Пятакова А.А., Пятакову А.А., Пятакова В.А., Пятакова С.А. прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Истец Пятакова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске.

Ответчик Пятакова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.

Представитель ответчика КГБОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Алейский специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья» Емельянова О.В. пояснила, что дети зарегистрированы у них в учреждении временно. В соответствии с 736 Законом они ставят всех детей, которые находятся в Детском доме, на учет для получения жилья не зависимо имеется у них прописка или нет. Просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю по городу Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета по образованию и делам молодежи Администрации города Алейска Алтайского края, исполняющего функции органа опеки и попечительства города Алейска, Пауль А.А. просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Комитета по образованию Администрации Алейского района Алтайского края, исполняющего функции органа опеки и попечительства Алейского района, Михова О.И. просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Пятакова В.В. пояснила, что подарила данный дом истцу, которая приходится ей младшей дочерью. Ответчик Пятакова Е.В. – её старшая дочь. В доме <адрес> ответчика зарегистрировала мать Пятаковой В.В., когда еще была жива, а она в свою очередь получила данный дом по наследству. Раньше Пятакова Е.В. жила в своем доме по <адрес>, потом продала этот дом и прописалась у бабушки. Детей у Пятаковой Е.В. забрали еще когда она жила на <адрес>. Считает, что необходимо снять Пятакову Е.В. и её детей с регистрационного учета, так как на данный момент от дома уже ничего не осталось, он похож на сарай.

Выслушав истца Пятакову Н.В., представителя ответчика КГБОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Алейский специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья» Емельянову О.В., представителя третьего лица Комитета по образованию и делам молодежи Администрации города Алейска Алтайского края Пауль А.А., представителя третьего лица Комитета по образованию Администрации Алейского района Алтайского края Михову О.И., третье лицо Пятакову В.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Алейского межрайонного прокурора Горлановой Я.Л., суд считает заявленные требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании жилой дом <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным домовой книги, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: Пятакова А.А., Пятаков В.А., Пятаков С.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Пятакова Е.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником приобретают члены семьи собственника жилого помещения.

Исходя из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пятакова Е.В. является родной сестрой Пятаковой Н.В., в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно справки КГБОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Алейский специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья» от ДД.ММ.ГГГГ № Пятаков А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (приказ о зачислении № от ДД.ММ.ГГГГ), Пятакова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (приказ о зачислении № от ДД.ММ.ГГГГ), Пятаков В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (приказ о зачислении № от ДД.ММ.ГГГГ), Пятаков С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (приказ о зачислении № от ДД.ММ.ГГГГ) являются воспитанниками КГБОУ «Алейский специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья», находятся на полном государственном обеспечении и имеют статус оставшихся без попечения родителей.

Согласно статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, место жительства граждан не обязательно связано с регистрацией компетентных органов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что, не проживая в принадлежащем истцу жилом помещении, Пятакова Е.В., Пятаков А.А., Пятакова А.А., Пятаков В.А., Пятаков С.А. не имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

При вынесении решения суд учитывает, что Пятаков А.А., Пятакова А.А., Пятаков В.А., Пятаков С.А. являются несовершеннолетними и в силу норм Гражданского кодекса Российской Федерации их место жительства определялось местом жительства их матери, которая имела право пользования спорным жилым помещением. Учитывая, что мать несовершеннолетних лишена родительских прав и в оспариваемом жилом помещении более 3х лет не проживает, дети переданы на полное государственное обеспечение в КГБОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Алейский специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья» право пользования жилым домом <адрес> у ответчиков утрачено.

Истцом в соответствии со статьей 11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании прекратившим право пользования жилым помещением, что в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.