Решение по делу № 02-6472/2016 от 06.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6472/16 по иску фио  к Жилищно-строительному кооперативу «Нагатино-Садовники, 30А» о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ЖСК «Нагатино-Садовники, 30А» с требованием о признании права собственности на квартиру № 137, расположенную по адресу: адрес.

Представитель Истца в суд явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ЖСК «Нагатино-Садовники, 30А» и третьего лица наименование организации в суд не явились, причина неявки суду неизвестна, возражений не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, основанием для возникновения права собственности является Договор об участии в ЖСК №101109/Ж101104 от дата, заключенный фио с Жилищно-строительным кооперативом «Нагатино-Садовники, 30А» и Соглашение о перемене лиц в обязательстве в Договоре об участии в ЖСК заключенного между фио и истцом. В соответствии с которыми истец принял решение вступить в инвестирование строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу адрес, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.30А с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры, с ориентировочной площадью 94,56 кв.адрес паевого взноса за квартиру в соответствии с п. 2.1.2 указанного договора составил сумма.

Свои обязательства по Договору об участии в ЖСК Истец исполнил в полном объеме. Вышеуказанные взносы ЖСК оплачены полностью и своевременно, что подтверждается платежными поручениеми и справкой о полной выплате паевого взноса .

При передаче прав на результат инвестиционной деятельности в виде квартиры ответчик обладал надлежаще оформленными правами на инвестирование указанной квартиры на основании Договора инвестирования № СУ-ЖСК/30А от дата заключённого между ответчиком и наименование организации.

наименование организации обладало надлежаще оформленными правами на инвестирование указанной квартиры на основании Инвестиционного контракта №13-телефон-телефон от дата заключенного между Правительством Москвы, наименование организации и Управлением Федеральной службы безопасности Российской Федерации.

Комитет государственного строительного надзора адрес дата выдал Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по строительному адресу: адрес, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.30А.

После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, квартире истца присвоен почтовый адрес: адрес.

Указанная квартира учтена, как самостоятельный объект недвижимости, стоит на кадастровом учёте.

Однако, как указал истец, его право собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрировано в установленном порядке, так как ответчик не предоставляет документы, требуемые для регистрации права собственности.

В соответствии с п.2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно с п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, выполнение истцом взятых на себя обязательств по инвестированию в строительство в полном объеме, безусловно, влечет возникновение у него права на объект инвестирования, определенный договором.

Однако в соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждой стороной должны быть доказаны те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так как ответчик не предоставил в суд доказательств подтверждающих необоснованность заявленного иска, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на квартиру №137, расположенную по адресу адрес.

Руководствуясь телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио право собственности на квартиру №137 расположенную по адресу: адрес.

Решение является основанием к государственной регистрации права собственности фио на квартиру №137 расположенную по адресу: адрес.

Взыскать с ЖСК «Нагатино-Садовники, 30А» в пользу фио   государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: