Решение по делу № 2-97/2013 (2-1523/2012;) ~ М-1740/2012 от 14.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Алапаевск           24 января 2013 года

Алапаевский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Киприяновой Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97/2013 по иску

Старцевой В.В. к Коноваловой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец Старцева В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Коноваловой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований в ходе судебного заседания и в исковом заявлении на л. д. 3-4 истец Старцева В.В. пояснила, что она является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире зарегистрирована Коновалова А.С. и Старцев С.П. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по месту регистрации не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не производит, личных вещей и предметов в спорной квартире не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из спорного жилого помещения в связи с переездом <данные изъяты>, вывезла свои вещи, от права пользования отказалась. В дальнейшем у ответчика образовалась семья, она вышла замуж и осталась проживать <данные изъяты>. До настоящего времени ответчик проживает со своей семьей <данные изъяты>. Переезд <данные изъяты> ответчик не планирует, <данные изъяты>. С момента выезда ответчик вселиться в квартиру не пыталась, участия в ремонтах квартиры не принимает.

Ответчик Коновалова А.С. в суд не явилась, о дне слушания извещена. В заявлении в адрес суда указала просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие. По обстоятельствам дела в заявлении указано, что ее выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер <данные изъяты>.

Третье лицо Старцев С.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, по иску указал, что ответчик выехала из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени в квартиру не вселялась, поэтому считает, что Коновалова А.С. утратила право пользования в спорном жилом помещении.

С учетом мнения истца, суд решил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьего лица.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 6, выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № л. д. 34, 35, сообщения, предоставленного филиалом «Алапаевское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ л. д. 39 судом установлено, что собственником спорного жилого помещения <адрес> является истец Старцева В.В. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7-9).

По справке ЖКО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 5 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: <данные изъяты>

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что ответчик вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и приобрела право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В ст. 31 Жилищного кодекса Р Ф указано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доводы истца о выезде ответчика Коноваловой А.С. из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются представленным актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ

Доводы истца о том, что ответчик из спорного жилого помещения выехала, вывезла свои вещи, от права пользования отказалась, вселиться в квартиру не пыталась, не планирует вселяться в спорное жилое помещение и проживать в нем, материалами дела не опровергнуты.

По ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в споре должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчику было предложено представить в суд доказательства в опровержение доводов истца, однако он в суд не явился и доказательств не представил.

Ответчиком Коноваловой А.С. в заявлении подтверждено, что выезд ее из спорного жилого помещения носит постоянный характер.

О том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении постоянно свидетельствуют и представленные в суд письменные доказательства: <данные изъяты>

По сообщению филиала «Алапаевское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 39) и уведомления, предоставленного Алапаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 36) Коновалова А.С. другого жилого помещения на праве собственности не имеет.

Однако отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, позицию ответчика, принимая во внимание, что ответчик, из спорного жилого помещения выехала, попыток вселения не осуществляла, жилое помещение по его прямому назначению не использует, на жилое помещение не претендует, переезд из <данные изъяты> в <данные изъяты> не планирует, вселяться в спорное жилое помещение и проживать в нем не желает, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Старцевой В.В. к Коноваловой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Коновалову А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Коноваловой А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законнуюсилу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий: