Определение по делу № 2-96/2012 ~ М-1257/2011 от 30.12.2011

Дело №2-96/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2012 года г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Г.Н.Осколковой при секретаре Л.О.Остапенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пешехоновой ФИО к Дудину ФИО1 о признании доверенности недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Пешехонова С.Г. обратилась в суд с иском к Дудину О.В. указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ей понадобилась крупная сумма денег для пополнения оборотных средств предприятия, собственником которого она являлась, а также для других целей. Ответчик согласился предоставить ей сумму <данные изъяты> рублей, но в счет обеспечения возврата долга потребовал залог принадлежащего ей жилого дома. Она согласилась на предложенные условия и ДД.ММ.ГГГГ в присутствии нотариуса <адрес> ФИО2 оформила доверенность на имя Дудина О.В., по которой ответчик был уполномочен от её имени продавать любому лицу, на любых условиях, по его усмотрению принадлежащий ей земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> с правом получения денежных средств за проданный объект недвижимости. В тот же день после оформления документов у нотариуса Дудин О.В. объявил об отсутствии у него денежных средств. Через две недели она сообщила ответчику о своем намерении отозвать доверенность, на что последний попросил подождать еще несколько дней. ДД.ММ.ГГГГ Дудин О.В., не уведомляя о своих намерениях, продал её дом ФИО3 и ФИО4 по цене <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 продали дом ФИО5. по цене <данные изъяты> рублей. Все это время она продолжала проживать в своем доме. ДД.ММ.ГГГГ без решения суда о её выселении, что противоречит ч.1 ст.35 ЖК РФ, в её отсутствие Дудин, ФИО4 и ФИО5, самовольно зашли в её дом, в котором находилось все её имущество - одежда, мебель, книги, посуда и т.д. Выдачей доверенности фактически был решен вопрос о залоге данного имущества, т.е. в случае не возврата денег, займодавцы, в силу статьи 334 ГК РФ, имели право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Однако в противоречие со ст.ст. 334, 339 ГК РФ, Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данный договор не был составлен в письменной форме и не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости, что в силу ст.164 ГК РФ влечет его недействительность. Фактически доверенность от 06 августа 2008 года должна была прикрыть вопрос по возможному, в случае получения займа, исполнению ею обязательств, в связи с чем, в силу ст.170 ГК РФ считает сделку по выдаче доверенности недействительной. Просит признать недействительной доверенность, выданную ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО2 на продажу за любую цену любому лицу на любых условиях по усмотрению Дудина О.В. принадлежащие ей земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящимися по адресу: <адрес>

Истец Пешехонова С.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Дудин О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо Макрушин П.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову;

Учитывая, что истец Пешехонова С.Г. и ответчик Дудин О.В. дважды: 16 и ДД.ММ.ГГГГ без уважительных причин не явились в судебное заседание, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения.

Согласно статьи 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в Алейский городской суд Алтайского края с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь статьями 222 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Пешехоновой ФИО к Дудину ФИО1 о признании доверенности недействительной оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в Алейский городской суд Алтайского края с заявлением в общем порядке.

Алейский городской суд Алтайского края по ходатайству Пешехоновой ФИО отменяет свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если Пешехонова ФИО представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение Алейского городского суда Алтайского края об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 15 дней.

Председательствующий          Г.Н.Осколкова