Решение по делу № 2-2788/2016 ~ М-2390/2016 от 05.05.2016

                                                       №2- 2788 (2016)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2016 года                                                                         г.Ачинск ул.Назарова 28б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Прокаевой Е.В.

с участием истца Зайцевой В.Н., третьего лица Старковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

                    УСТАНОВИЛ:

Зайцева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе №14 в г.Ачинске Красноярского края. Истец мотивирует свои требования тем, что в 1976 году ее супругом Зайцевым В.Я. был построен гараж за счет собственных средств и сил в гаражном обществе №14 гараж №, с указанного времени супругу владел гаражом как своим собственным. года супруг умер. После его смерти гаражом продолжает пользоваться истица. Оформить наследство не представляется возможным, поскольку гараж не был оформлен в установленном порядке, в связи с чем истец Зайцева В.Н. вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д.2).

Истец Зайцева В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям возражает (л.д.66)

Третье лицо Старкова И.В. в судебном заседании против исковых требований не возражала.

    Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

            В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

           Положениями ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

            В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

           В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

           Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что между Зайцевой В.Н. и Зайцевым В.Я. был зарегистрирован брак 04 декабря 1970 года (л.д.7).

В период брака Зайцев В.Я. построил гараж №в гаражном обществе №14 г.Ачинска, однако в установленном законом порядке не оформил, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный гараж (л.д.12,15), справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 9). Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: г.Ачинск, гаражное общество №14 гараж №отсутствуют (л.д.13).

Как следует из справки консультанта- главного архитектора г.Ачинска согласно архивной регистрации, сохранившейся с 1973 года, разрешение на строительство гаража в гаражном обществе №14 на имя Зайцева В.Я. не выдавалось (л.д.14).

Зайцев В.Я. умер (л.д. 9). Согласно сообщению временно исполняющей обязанности нотариуса Ачинского нотариального округа Латря Э.А.- О.М.Чигаревой, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга наследодателя- Зайцева В.Н. Кроме того, наследником по закону является дочь наследодателя –Горбенок И.В. (л.д.71).

Согласно технического паспорта год завершения строительство гаражного бокса -1976,общая площадь составляет 21,9 кв.м. (л.д.17-20).

Факт владения вышеуказанным гаражом подтверждается справкой председателя гаражного общества №14 г.Ачинска, согласно которой Зайцев В.Я. действительно является владельцем гаража № (л.д.10).

Согласно техническому заключению по результатам обследования строительных конструкций сооружения (гаражного бокса), расположенного по адресу: г.Ачинск, гаражное общество №14 гараж №о соответствии требованиям пожарной безопасности, выполненное ООО «Елена», при обследовании гаража, установлено, что он соответствует требованиям пожарной безопасности и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.22-26).

Согласно техническому заключению по результатам обследования строительных конструкций сооружения (гаражного бокса), расположенного по адресу: г.Ачинск, гаражное общество №14 гараж №, выполненное ООО «Елена», при обследовании гаража, установлено, что он соответствует требованиям СНиП, СанПиН и технических регламентов, дефектов, оказывающих отрицательное влияние на несущую способность и эксплуатационную пригодность строительных конструкций не выявлено. Наружные стены и внутренние стены, перекрытия и другие элементы на момент обследования находились в работоспособное состоянии, несущая способность конструкций обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.42-45).

Гаражом после смерти Зайцева В.Я. продолжает владеть и пользоваться его супруга Зайцева В.Н., используя его по назначению, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

С учетом вышеуказанных положений закона суд считает, что требования истца о признании права собственности на гараж являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зайцевой В.Н. удовлетворить.

Признать за Зайцевой право собственности на гараж № расположенный в гаражном обществе №14 города Ачинска Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2016 года