Решение по делу № 2-2465/2015 от 12.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

6 мая 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Окружковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2465/15 по иску Андрусовой И. Ю. к Администрации Раменского муниципального района по МО, Ершовой Л. В., Матюхину И. В., Непомнящему С. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец- Андрусова И.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, Ершовой Л. В., Матюхину И. В., Непомнящему С. В. о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, участок <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежало <...> долей дома, расположенного по адресу: <адрес>.Остальными участниками общей долевой собственности являются: Матюхин И.В. <...> долей, Ершова Л.В. - <...> долей (а также <...> доли, унаследованные, но не регистрированные после смерти мужа Ершова Ю.И.) Кроме того, Непомнящему С.В. принадлежит в доме часть общей площадью <...> кв.м., выделенная на основании решения Мирового судьи <номер> судебного участка Раменского района от <дата> и приобретенная им на основании договора купли-продажи от <дата> у Матюхина В.Е. Ему же на праве собственности принадлежит земельный участок при доме общей площадью <...> кв.м., имеющий кадастровый номер <номер>, категорию - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жиилищного строительства. На основании определения об утверждении мирового соглашения от <дата> Раменского городского суда дом разделен, общая долевая собственность прекращена. За истицей зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., этаж <...>, запись в ЕГРП <номер> В ответ на обращение в Администрацию с заявлением о передаче в собственность земельного участка истцу было отказано. <дата> между участниками общей долевой собственности на дом, а также Непомнящим С.В. было подписано Мировое соглашение об определении порядка пользования земельным участком при доме. Истцу был выделен в пользование земельный участок площадью <...> кв.м. После проведения межевания указанный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера <номер>.После разрешения вопроса о выделе доли дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на выделенную часть дома, а также после постановки земельного участка площадью <...> кв.м, на кадастровый учет истица в соответствии с приведенной выше нормой права теоретически имеет право на регистрацию на праве собственности указанного земельного участка. Однако препятствием к оформлению на праве собственности за истцом земельного участка является отсутствие в выписке из ГКН сведений о категории и виде разрешенного использования земельного участка. Решением Раменского суда от <дата> за Андрусовой И.Ю. признано право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель поселений, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> участок <номер>. Однако, к моменту вступления указанного решения суда в законную силу и обращения истицы в регистрирующий орган спорный земельный участок по истечении времени был снят с кадастрового учета.

В судебное заседание Андрусова И.Ю. явилась, явился представитель по доверенности Арзамасцева Л.Б., которые исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Ответчики Ершова Л.В., Матюхина И.В. – не явились, извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения требований Андрусовой И.Ю.

Ответчик Непомнящий С.В. – не явился, извещен, не возражал против удовлетворения исковых требований, и просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу <номер> г установлено, что Андрусовой И.Ю на праве собственности принадлежало <...> долей дома, расположенного по адресу: <адрес>. Остальными участниками общей долевой собственности являются: Матюхин И.В.- <...> долей, Ершова Л.В. - <...> долей (а также <...> доли, унаследованные, но не регистрированные после смерти мужа Ершова Ю.И.). Кроме того, Непомнящему С.В. принадлежит в доме часть общей площадью <...> кв.м., выделенная на основании решения Мирового судьи <номер> судебного участка Раменского <адрес> от <дата> и приобретенная им на основании договора купли-продажи от <дата> у Матюхина В.Е. Ему же на праве собственности принадлежит земельный участок при доме общей площадью <...> кв.м., имеющий кадастровый номер <номер>, категорию - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

На основании определения Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> было утверждено мировое соглашение о разделе указанного жилого дома. На основании указанного определения суда за истицей зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., этаж <...>, запись в ЕГРП <номер>

<дата> между участниками общей долевой собственности на дом, а также Непомнящим С.В. было подписано Мировое соглашение об определении порядка пользования земельным участком при доме. Истцу был выделен в пользование земельный участок, границы которого согласованы со всеми смежными землепользователями, что подтверждается представленным актом. После проведения межевания указанный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера <номер>

Постановлением Главы городского поселения Родники от <дата> <номер> земельному участку истца был присвоен адрес: <адрес> При этом в постановлении констатировалось, что земельный участок выделен для ведения личного подсобного хозяйства. В ходатайстве на имя Главы Раменского муниципального района <номер> от <дата> Глава городского поселения <...> просил отнести спорный земельный участок к категории «земли населенных пунктов», поскольку участок расположен в границах населенного пункта <адрес>, указав вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» ( л.д.13). Однако, вопрос об установлении категории и разрешенного использования спорному земельному участку не разрешен.

Указанным решением за Андрусовой И. Ю. признано право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель поселений, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Решение суда вступило в законную силу.

Однако, к моменту вступления указанного решения суда в законную силу и обращения истицы в регистрирующий орган спорный земельный участок по истечении времени был снят с кадастрового учета. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>, что подтверждается выпиской из ГКН ( л.д.9-11). На данный земельный участок истица просит признать право собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом приведенных судом доводов и оснований, суд находит требования истицы законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. За Андрусовой И.Ю. следует признать право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андрусовой И. Ю. – удовлетворить.

Признать за Андрусовой И. Ю. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья