Решение от 20.05.2016 по делу № 02-2915/2016 от 21.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего  судьи фио,

при секретаре   фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2915/16 по иску Клычева фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома  в размере 191.022,сумма за нарушение сроков передачи объекта строительства, компенсации морального вреда – сумма, штрафа в размере 50% за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

     Иск мотивирован тем обстоятельством, что дата между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, д.52-К-3. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства определен дата

      Истец свои обязательства по оплате объекта долевого строительства исполнил. Ответчик же свои обязательства по сроку передачи истцу объекта недвижимости не исполнил.

     В судебном заседании истец поддержал иск по  основаниям, изложенным в нем.

     В судебном заседании представитель  ответчика. иск не признал, в случае удовлетворения иска просил о снижении размера штрафных санкций.

     Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы, дела приходит к следующему.

      В соответствии со ст.6 п.2 ФЗ «Об участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.  Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей статьей неустойка (пени) уплачиваются застройщиком в двойном размере.

     Согласно ст.13 п.6 “О защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

     В судебном заседании установлено:

     дата между сторонами был заключен договор № 0033-К-28к3 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, д.52-К-3, предметом которого является квартира, имеющая следующие характеристики:  условный номер 28к, номер секции 1, этаж 7, количество комнат 1, проектная общая площадь 48,84  кв.м.

    Пунктом 4.3. Договора установлена цена на объект долевого строительства,  в размере сумма за один квадратный метр.

     Пунктом 5.1 Договора установлен  срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – дата

    Истец свои обязательства по оплате объекта долевого строительства исполнил. Ответчик же свои обязательства по сроку передачи истцу объекта недвижимости не исполнил.

     Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в порядке ст.ст.6 п.2, ФЗ «Об участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в размере 191.022,сумма ( 1.721.543,сумма (цена договора) х 0,073%х152 дн.) за период просрочки исполнения обязательств с дата по дата

      Учитывая, что ответчик допустил просрочку в исполнении обязательств по передаче истцу объекта долевого строительства, суд считает указанное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере, согласно представленному истцом расчету, который является арифметически верным.

        Истец ставят перед судом требование о компенсации морального вреда в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей».

     В соответствии со ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей», ст.151, 1101 ГК РФ, суд считает разумным и справедливым определить размер такой компенсации в сумме сумма 

     Согласно ст.13 п.6 “О защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

      Учитывая, что в добровольном порядке требования истца ответчиком не удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, который ответчик просит снизить ввиду его несоразмерности нарушенным обязательствам.

     В соответствии со ст.333 ГК РФ,  суд считает необходимым уменьшить размер штрафа до сумма, ввиду его несоразмерности нарушенным обязательствам.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.телефон ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 191.022,░░░░░, ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░ – ░░░░░, ░ ░░░░░ – ░░░░░,░░░░░

               ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░