Решение по делу № 2-4424/2018 ~ М-4088/2018 от 17.10.2018

24RS0002-01-2018-005036-31

№2-4424/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2018 года                                                             г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при Цит Е.П.,

с участием представителя истца ООО «Теплосеть» Пархоменко М.Н., действующего на основании доверенности от 09.01.2018, сроком действия до 31.12.2018 (л.д.62),

ответчика Мурашко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к Мурашко А. В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплосеть» обратилось с иском в суд к Мурашко А.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, мотивируя требования тем, что 17.11.2017 между истцом и ответчиком был заключен договор на предоставление коммунальных услуг в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С 01.01.2017 в соответствии с абз. 3 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства предоставление коммунальных услуг в отношении собственников нежилых помещений предоставляется напрямую ресурсоснабжающей организацией. В связи с тем, что Мурашко А.В. обратился за заключением договора в октябре 2017 года платежный документ был выпущен в ноябре 2017 за период с января 2017 по октябрь 2017 единоразово. За период с января 2017 г. по октябрь 2017г. ответчику оказано коммунальных услуг на сумму 84 829 руб. 63 коп.

Ответчиком за оказанные услуги по предъявленному платежному документу за вышеуказанный период оплата не поступала. Претензии по качеству за оказанные услуги по поставке энергоресурсов в адрес Истца от Ответчика не поступали. В этой связи Ответчик, в результате ненадлежащего исполнения обязательств, имеет задолженность перед Истцом на сумму в размере 84 829 руб. 63 коп. Мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, который был отменен. Истец свои обязательства перед ответчиком выполнил в полном объеме, однако ответчик не исполнил обязательства по оплате задолженности по коммунальным платежам. В связи с чем, просит взыскать с Мурашко А.В. сумму в размере 84 829 руб. 63 коп. и возврат госпошлины в размере 2774,89 руб. (л.д.2-3)

Представитель истца ООО «Теплосеть» Пархоменко М.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что между ними и Мурашко А.В. был заключен в ноябре 2017 года договор на предоставление коммунальных услуг, который должен был заключен фактически с ним с того момента, как он стал собственником нежилого помещения. После заключения с ним договора были установлены приборы учета и начисление стало производится по их показаниям, но за прошлый период времени расчет был произведен по тарифам. В мае 2018 года они обращались к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности с Мурашко А.В.. Однако судебный приказ был отменен по его заявлению и в связи с чем, ему уже было известно о предъявлении к нему материальных требований со стороны ООО «Теплосеть», но он к ним за какими либо разъяснениями не обратился. В связи с чем, досудебное урегулирование спора не требовалось, о чем также указано в заключенном договоре с ответчиком и они вновь обратились в суд. Платежные документы по оплате ответчику организацией направлялись.

Ответчик Мурашко А.В. против иска возражал, не отрицая факта того, что с 29 мая 2014 года является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>, <адрес>. О долге ему стало известно, когда он получил судебный приказ, но независимо от этого ему должен был быть выдан платежный документ, из которого он мог определить правильность расчета и возможно урегулировать спор с истцом.

            Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ определяет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Устава, ООО «Теплосеть» является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс, расчетные счета (л.д.12,13-19).

Как установлено в судебном заседании, с 01 марта 2014 года ООО «Теплосеть»    осуществляет деятельность по поставке коммунальных услуг (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) в отношении    потребителей – физических, юридических лиц, расположенных на территории муниципального    образования г. Ачинска, в том числе в отношении дома №1 м-она 3 г.Ачинска (л.д.23).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила).

В соответствии с подпунктом «а,б,в,е» пункта 4 вышеуказанных Правил к видам коммунальных услуг, в том числе отнесено - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Пункт 6 Правил допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик Мурашко А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.05.2014 (л.д.13).

17.11.2017 между истцом ООО «Теплосеть» и ответчиком Мурашко А.В. заключен договор на предоставление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению (л.д.8-9).

Согласно п. 11 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 808 от 08.08.2012 г. МУП «Ачинские коммунальные системы» утратило статус единой теплоснабжающей организации.

Постановлением администрации г.Ачинска № 160-п от 17.03.2014 г. единой теплоснабжающей организацией на территории г.Ачинска определен филиал ООО «Теплосеть» в г.Ачинске.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление по адресу: <адрес> за период с января по октябрь 2017 года в общей сумме составила - 84 829, 63руб. (л.д.11).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края от 28 мая 2018 года с Мурашко А.В. в пользу ООО «Теплосеть» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2017 года по октябрь 2018 года в размере 84 829,63 руб., пеня в размере 39,72 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3470,50 руб. (л.д.43).

Указанный приказ отменен определением мирового судьи от 24 июня 2018 года по заявлению Мурашко А.В. (л.д.7).

           Расчеты, представленные ООО «Теплосеть» ответчиком не оспорены, признаны судом обоснованными.

            При этом, судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что истцу необходимо отказать в связи с тем, что им не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Поскольку как указывалось ранее 28 мая 2018 года выдавался судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который по его заявлению был отменен.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ООО «Теплосеть» удовлетворить, взыскать с ответчика Мурашко А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84 829, 63 руб.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из указанной нормы закона, требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 2774,89 руб. (л.д.5) подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» удовлетворить.

    Взыскать с Мурашко А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 84 829, 63 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2774,89 руб., всего 87 604 (восемьдесят семь тысяч шестьсот четыре) рубля 52 копейки.

           Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

              Судья                                              Н.Б. Лучина