Решение по делу № 2-339/2014 ~ М-302/2014 от 29.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                       08 сентября 2014 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца Волкова М.И.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова М. И. к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

             В суд обратился с иском Волков М.И., который просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 52,9 кв.м, кадастровый номер т расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении Волков М.И. указывает, что в 1990 году Долгомостовским леспромхозом ему как работнику данной организации для проживания его семьи был выделен жилой дом общей площадью 52,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец проживает в вышеуказанном доме, пользуется им как собственник, оплачивает коммунальные услуги, занимается благоустройством дома и придомовой территории, обрабатывает земельный участок. Все эти годы истец открыто, непрерывно, и добросовестно пользуется жилым домом как своим собственным, его право со стороны других лиц не оспаривалось и не оспаривается. Приватизировать жилой дом и оформить на него право собственности своевременно не смог, так как сначала в этом не было необходимости, а впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ г., Долгомостовский леспромхоз был ликвидирован. При ликвидации Долгомостовского леспромхоза вышеуказанные жилой дом не был передан в муниципальную собственность, в связи с чем не представляется возможным приватизировать его в установленном порядке в настоящее время. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на принадлежащую истцу недвижимость, но истец не может этого сделать в установленном законодательством порядке, так как нет необходимых для регистрации права документов, восстановить которые из- за давности лет, а также в связи с отсутствием собственника, не представляется возможным. Поэтому истец вынужден обратиться в суд с данным заявлением.

В судебном заседании истец Волков М.И. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 22.08.2014г., в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Третье лицо – В извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 22.08.2014г., в судебное заседание не явилась. В представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что не возражает против удовлетворения требований Волкова М.И.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 22.08.2014г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, не сообщивших о причинах неявки в суд.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности. Данное дело должно быть рассмотрено судом по существу. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст.8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Ст.131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В судебном заседании установлено, что жилым домом по <адрес> Абанского района Красноярского края Волков М.И. владеет открыто, никогда не принимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения домом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце указанным недвижимым имуществом. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал его права владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода Волков М.И. владеет жилым домом непрерывно как своим собственным имуществом.

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта здания, согласно которого общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 52,9 кв.м, кадастровый номер жилого дома <данные изъяты>.

        Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, месторасположение его указано в <адрес>, площадь участка 1838 кв.м, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, сведения о правах отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги и справки Долгомостовского сельсовета, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время прописан и проживает Волков М.И. со своей супругой В

Волков М.И. и З заключили брак 19.12.1987г., после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Волков, жене - Волкова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от 19.12.1987г.

Из справки администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

Согласно копии трудовой книжки в материалах дела Волков М.И. с 10.03.1990г. работал водителем Лысогорского мастерского участка Долгомостовского лесопункта, уволен из данного предприятия 06.12.2000г. в связи с ликвидацией предприятия.

АООТ «Долгомостовский ЛПХ» ликвидирован на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 14.02.2002г., что подтверждается копией постановления администрации Абанского района № от 22.04.2002г. о ликвидации АООТ «Долгомостовский ЛПХ».

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Волковым М.И. жилым домом по <адрес> Абанского района Красноярского края как своим собственным недвижимым имуществом подтвердили в судебном заседании свидетели Вн, М, из показаний которых следует, что вышеуказанный дом истцу был выделен Долгомостовским леспромхозом в 1990 году, в котором истец и работал, Волков М.И. проживает в этом доме с женой по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства, показания истца в судебном заседании.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

         Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного непрерывного владения истцом недвижимым имуществом – жилым домом, как своим собственным, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

         Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 94 – 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волкова М. И. к администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

          Признать за Волковым М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <данные изъяты>, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 52,9 кв.м, кадастровый номер т расположенный по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья