Решение по делу № 2-599/2016 ~ М-451/2016 от 21.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 21 апреля 2016 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Кабаковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599\16 по иску Ермакова И. В. к Паньшину В. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

    Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Представитель истца по доверенности Бочкарев М.А. в судебном заседании просил требования Ермакова И.В. удовлетворить в полном объеме. В обоснование иска пояснил, что его доверителю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> Это имущество истцу подарила мать Паньшина Т.А., которая, в свою очередь, приобрела право собственности на жилой дом и участок на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества с первым супругом ДД.ММ.ГГГГ. Паньшина В.Н. мать истца зарегистрировала в своем доме в ДД.ММ.ГГГГ как супруга. Брак между матерью истца и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время в спорном жилом доме не проживает, вещей его в доме не имеется, вселяться в данный дом он не пытался и не пытается до настоящего времени. Никакой договоренности между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется и не имелось, а его регистрация нарушает права собственника, который в полной мере не может распорядиться своими правами. Право пользования своим жилым помещением истец за ответчиком никогда не признавал и не признает. Считает, что имеются все основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Паньшин В.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайств об отложении разбирательства не заявлял. Суд с согласия истца, третьего лица определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Третье лицо Паньшина Т.А. в судебном заседании пояснила, что полностью поддерживает исковые требования истца, просит их удовлетворить. Право пользования за ответчиком она не признает. Совместно нажитым с ответчиком имуществом спорный жилой дом никогда не являлся.

Третье лицо Паньшин Е.В. в судебном заседании пояснил, что требования истца поддерживает в полном объеме, просил их удовлетворить.

Суд, заслушав представителя истца, третьих лиц, изучив и оценив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции Р Ф, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения по ст. 671 ГК РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма.

В ходе судебного заседания установлено, что спорный жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Ермакову И. В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Паньшина Т. А. подарила Ермакову И. В. жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> Данное право подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данное право в установленном законом порядке никем не оспорено, на данную недвижимость никто не претендует.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и Ермакова Т. А., состоящие в браке с ДД.ММ.ГГГГ произвели раздел совместного имущества, в ходе которого Ермаковой Т.А. перешло право собственности на жилой дом и участок, расположенные в <адрес> ФИО2 выплачивается денежная компенсация за половину стоимости дома. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Алапаевском филиале БТИиРН ДД.ММ.ГГГГ под №.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ермакова Т. А. вступила в брак с Паньшиным В. Н.. После заключения брака ей присвоена фамилия Паньшина.

Согласно справки МКУ «Дирекция единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ №, домовой книги в жилом доме, расположенном в <адрес> зарегистрированы Ермаков И. В. с ДД.ММ.ГГГГ, Паньшин В. Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Паньшина Т. А. с ДД.ММ.ГГГГ, Паньшин Е. В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 31ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом установлено, что ответчик длительное время назад из спорного жилого дома выехал, вещи свои вывез, членом семьи собственника спорного дома ответчик не является и не являлся ранее. Никаких соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию данным домом не было и не имеется в настоящее время, право пользования спорным жилым помещением истец за ответчиком не признает, а иных прав у ответчика на спорное жилое помещение не имеется. Так же суд учитывает, что и ранее никаких прав на спорный жилой у ответчика не имелось, так как ранее имущество принадлежало третьему лицу Паньшиной Т.А, приобретено было ей до брака с Паньшиным В.Н.

Исходя из изложенного требования Ермакова И.В. к Паньшину В.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Ермакова И. В. к Паньшину В. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> Паньшина В. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу : <адрес> Паньшина В. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Бузань Ж.В.