Решение по делу № 2-1148/2019 ~ М-468/2019 от 12.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            20 марта 2019 года                                               г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В.,

при секретаре Шороховой С.Е.

с участием представителя истцов – Комарова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шорина А. В., Шорина В. В. к Администрации Ачинского района, Администрации Тарутинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шорин В.В. и Шорин А.В. обратились в суд с иском к Администрации Ачинского района, Администрации Тарутинского сельского совета о признании права собственности по ? доли каждому на жилой дом с кадастровым номером 24:02:6703001:44, площадью 33,6 кв.м., по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что их отцу ВМ на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3009 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Тарутинского сельсовета. Право собственности ВМ на указанный земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ВМ ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками стали Шорин В.В, и Шорин А.В. Однако в наследственную массу не вошел одноэтажный бревенчатый жилой дом <данные изъяты> площадью 33,6 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке, поскольку право собственности наследодателя на него не было оформлено в установленном законом порядке. Вместе с тем, фактически истцы как наследники вступили во владение жилым домом, приняли меры по его сохранности, несут бремя расходов по его содержанию, пользуются по назначению. Ранее, вышеуказанный жилой дом КУ завещала своей дочери – Шориной ЛА., которая пользовалась им как своим собственным, проживая в нем вместе с ВМ, Шориным В.В. и Шориным А.В. (л.д. 4-5).

Истцы Шорин В.В. и Шорин А.В., надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства (л.д. 42, 61,62), в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя КС, (л.д. 9,10)

В судебном заседании представитель истцов КС исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что его доверители являются единственными наследниками ВМ После смерти ЛА наследство фактически принял только ВМ, он жил в доме и пользовался им.

    Представитель ответчика администрации Ачинского района, Администрации Тарутинского сельского совета, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились (л.д. 51,57).

Согласно отзыву Главы Тарутинского сельсовета П, Администрация Тарутинского сельсовета не возражает против исковых требований Шорина В.А. и Шорина В.В., просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 46).

    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шорина В.А. и Шорина В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю нежные средства.

Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено по делу, Шорин В.А. и Шорин В.В. являются сыновьями ВМ и ЛА (л.д. 11-14).

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м. принадлежал КУ (бабушке истцов).(л.д. 29-35).

ДД.ММ.ГГГГ скончалась бабушка истцов КУ (л.д. 18 оборот), ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истцов ЛА (л.д. 17), ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истцов ВМ (л.д. 18).

Согласно завещанию КУ, всё свое имущество она завещала дочери ЛА (л.д. 19). Данное завещание зарегистрировано в реестре нотариальных действий Тарутинского сельсовета и не было отменено или изменено (л.д. 52).

При жизни ВМ было оформлено право собственности на земельный участок, на котором находится спорный жилой дома, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3 009 кв.м., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21).

Из пояснений представителя истца следует, что после смерти КУ, ее дочь ЛА фактически приняла наследственное имущество в виде спорного дома, поскольку проживала в нем вместе с супругом и сыновьям, аналогичным образом, после смерти последней ВМ принял спорный жилой дом, продолжая проживать в нем.

После смерти ВМ с заявлением о принятии наследства обратились Шорин А.В. и Шорин В.В., которые также приняли фактически наследство после умершего отца, продолжили пользоваться жилым домом как своим собственным. Согласно справке нотариуса Максимовой Н.Л. (л.д. 22, 22 оборот), в состав наследственного имущества после ВМ входит: квартира, расположенная по адресу: <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес>. Истцами получены свидетельства о праве собственности на ? долю вышеуказанного земельного участка (л.д. 25,23) и иного имущества, оставшегося после смерти ВМ Сведениями об иных наследниках ВМ нотариус не располагает (л.д. 47).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что одноэтажный жилой дом, площадью 33,6 кв.м. с инвентарным номером <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 27). Сведения о зарегистрированных на него правах отсутствуют в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТ» (л.д. 28), администрации Тарутинского сельсовета (л.д. 53).

Согласно справке Главы Тарутинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, населенный пункт <адрес>, в настоящее время переименован в соответствии с <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет наименование <адрес> (л.д. 48).

Учитывая, что спора между наследниками относительно спорного жилого дома не имеется, учитывая срок владения спорным домом КУ, ЛА, ВМ, а также непосредственно истцами значительно превышает 18 лет, суд, исходя из фактических обстоятельств дела, считает необходимым исковые требования КШ и Шорохова В.В. удовлетворить, признать за истцами право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шориным А. В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 33, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Шориным В. В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <адрес> площадью 33, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок с момента его изготовления в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Судья                                                                             Т.В. Парфеня