Решение по делу № 2-379/2016 ~ М-334/2016 от 08.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2016г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Абанского района Егорова В.А.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску Шарковской Ю. В., Шарковского Е. С., Шарковского Н. С., Шарковской В. В., Шарковского В. С. к Шарковскому Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шарковская Ю.В., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Шарковского Е.С., Шарковского Н.С., Шарковской В.В., Шарковского В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Шарковскому Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Абанского района, мотивируя свои требования следующим.

01.07.2009г. между истцом и Администрацией Туровского сельсовета заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены как члены ее семьи ее несовершеннолетние дети Р Е.С., Р Н.С., Шарковская В.В., Шарковский В.С. и ее брат Шарковский Р.В. По вышеуказанному адресу истица с родителями, братом и сестрой проживала с рождения. В 2001г. их родители умерли, они уехали учиться и в квартире никто на проживал, она пришла в запустение. После обучения Шарковская Ю.В. вернулась в указанную квартиру и стала постоянно проживать в ней, ее брат Шарковский Р.В. после окончания училища проживал в <адрес>, после чего выехал на постоянное место жительства в <адрес>, в настоящее время его место жительства неизвестно. Просит признать Шарковского Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Абанского района Красноярского края.

В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивала и дополнительно пояснила, что Шарковский Р.В. расходов по содержанию квартиры не несет, в квартире не проживает, вещей и документов ответчика в квартире нет, намерений проживать в квартире Шарковский Р.В. не высказывал, выехал на другое место жительства.

Согласно уведомлениям о вручении почтовых отправлений письма с пометками «судебное» не вручены ответчику за истечением срока хранения. Место жительства ответчика Шарковского Р.В. неизвестно.

В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением Абанского районного суда Красноярского края от 29.06.2016г. ответчику Шарковскому Р.В. назначен представитель – адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Еремина О.С., что призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Еремина О.С. выразила несогласие с иском, просила сохранить за Шарковским Р.В. право пользования жилым помещением.

Представитель администрации Туровского сельсовета Абанского района надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания 30.06.2016г., в судебное заседание не явился, глава сельсовета Милевская Л.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет.

Представитель ОУФМС РФ по Красноярскому краю в Абанском районе надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания 29.06.2016г., в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истицу Шарковскую Ю.В., представителя ответчика – адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Еремину О.С., допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Абанского района Егорова В.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

    Как следует из ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

    Согласно ст., ст. 67, 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относят проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Как следует из копии договора социального найма жилого помещения № от 01.07.2009г., между Администрацией Туровского сельсовета и Шарковской Ю.В. заключен договор социального найма на квартиру общей площадью 56 кв. метров по <адрес> Абанского района. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: дочь – Шарковская В.В., сын – Р Е.С., брат – Шарковский Р.В.

            Согласно копии дополнительного соглашения от 21.12.2011г. к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., вселен сын – Шарковский В.С., <данные изъяты>., что также подтверждается справкой о составе семьи, имеющейся в материалах дела.

    Из выписки из домовой книги следует, что Шарковский Р.В. зарегистрирован по <адрес> Абанского района Красноярского края,

            Согласно справке с места жительства администрации Туровского сельсовета Абанского района Шарковский Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.08.2001г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края, не проживает по указанному адресу с 2005г., выбыл без снятия с регистрационного учета.

    По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 29.06.2016г. Шарковский Р.В. зарегистрирован по месту жительства с 11.08.2001г. по адресу: <адрес>.

По сообщению ст. УУП МО МВД РФ «Абанский», Шарковский Р.В. на территории Абанского района не проживает, его место жительства не установлено.

Согласно копиям квитанций Шарковская Ю.В. периодически оплачивает квартплату в администрацию Туровского сельсовета.

Свидетели А и П пояснили суду, что Шарковская Ю.В. с четырьмя детьми проживает в <адрес> по договору социального найма. В 2001 году в квартире был зарегистрирован брат Шарковской Ю.В. – Шарковский Р.В., который уехал в 2005г., не намереваясь возвращаться к сестре и пользоваться квартирой для проживания. Больше Шарковский Р.В. к сестре не возвращался, его место жительства не известно, Шарковская Ю.В. не чинила препятствий к вселению Шарковского Р.В.

    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Шарковский Р.В., не проживающий в <адрес> в <адрес> длительное время, утратил к ней интерес, его отсутствие в спорной квартире с 2005г. носит добровольный и постоянный характер, никаких препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, однако проживать в спорной квартире ответчик не желает и мер к вселению не предпринимает, своих обязанностей по договору социального найма, оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения и утратил на него право.

Таким образом, исковые требования Шарковской Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарковской Ю. В., Шарковского Е. С., Шарковского Н. С., Шарковской В. В., Шарковского В. С. к Шарковскому Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шарковского Р. В., родившегося <данные изъяты>., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> Абанского района Красноярского края.

Настоящее решение является основанием для снятия Шарковского Р. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

            Судья