Решение по делу № 2-2394/2018 ~ М-3144/2018 от 26.10.2018

2-2394/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область                              10 декабря 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Юдиной И.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Лидии Ивановны, Семеновой Галины Ивановны к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, о сохранении помещений в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, о сохранении помещений в перепланированном состоянии, указывая на то, что на основании Определения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) истцам на праве собственности принадлежит по ? доли в праве на жилой дом. обшей площадью 27.1 кв.м. инв. № лит. А.б.а.аГ расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер здания <данные изъяты>

На основании Решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ 1. по гражданскому делу № (дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) истцам на праве собственности принадлежит по ? доли в праве на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

ФИО9. и ФИО4, без получения соответствующего разрешения на строительство, на месте демонтированных строений лит. А - жилой дом. лит. а - пристройка, лит. al. возвели самовольно лит. А1 -жилой дом. лит. А2 мансарда, площадью 67.9. кв.м.

В веранде лит. б. также без соответствуюшего разрешения, была проведена перепланировка.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Геер И.Л. иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направила, о рассмотрении дела извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Частью 1 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несёт предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

         Из представленных документов следует, что Горбунова Л.И., Семенова Г.И. являются собственниками домовладения по ? доли каждая с КН <данные изъяты> и земельного участка по ? доли каждая площадью 800 кв. м с КН <данные изъяты> (л.д.7,8), расположенных по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

        Из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» и кадастрового паспорта усматривается, что строения лит А, лит а, лит а1 снесены. Разрешение на строительство лит А1, А2 отсутствует. Согласование на перепланировку с органами местного самоуправления лит б- отсутствует.

        Согласно заключению эксперта, при перепланировке лит б, возведении строений лит А1, лит А2, расположенных по адресу: <адрес> соблюдены строительно-технические нормы и требования СНиП, не нарушают права и интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, могут быть сохранены, лит б может быть сохранен в перепланированном состоянии. Строения под лит А1, лит А2 находятся на земельном участке истца.

    Строения лит А-жилой дом, лит а-пристройка, лит а1- веранда, указанные в свидетельствах о государственной регистрации права на жилой дом, а также, отображенное в данных технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ прекратили свое существование.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковое заявление Горбуновой Лидии Ивановны, Семеновой Галины Ивановны к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, о сохранении помещений в перепланированном состоянии удовлетворить:

Сохранить в перепланированном состоянии строение лит б, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать право общей долевой собственности Горбуновой Лидии Ивановны. Семеновой Галины Ивановны по 1/2 доли в праве за каждой на самовольно возведенные строения Лит. А1 - жилой дом, лит. А2 - мансарда, площадью 67,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Горбуновой Галины Ивановны. Семеновой Лидии Ивановны на демонтированные строения лит. А-жилой дом, лит.а -пристройка, лит. al -веранда расположенные по адресу: <адрес> связи с демонтажом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца.

     Судья:                                                      Середенко С.И.