Решение по делу № 2-2818/2015 ~ М-2096/2015 от 25.06.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2015 г.                        г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Охроменко С.А.,

при секретаре: Погоденковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление-1» к Резаевой ЕВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СОРЖ Домоуправление-1» обратилось в суд с исковым заявлением к Резаевой Е.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчиком не надлежащим образом выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома) с ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 41104,13 рублей.

Истец просит суд взыскать с Резаевой Е.В. сумму задолженности за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 41104 рублей 13 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, неустойку (пени) за просрочку исполнения обязательства в размере 11574 рублей 84 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1780 рублей 37 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «СОРЖ Домоуправление-1» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Резаева Е.В. в судебное заседание не явилась, вызывалась в судебное заседание заказной корреспонденцией для рассмотрения дела, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения. В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о рассмотрении дела, заблаговременно ей судом было направлено извещение о рассмотрении данного гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. Ответчик возражений на иск не представила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила, у ответчика имелось достаточно времени, чтобы её интересы по делу представлял представитель. Неявка в судебное заседание ответчика либо её представителя, неполучение судебного извещения суд расценивает как волеизъявление ответчика по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (ч. 1 ст. 330 ГК РФ).

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Резаева Е.В. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), копией финансово-лицевого счета по состоянию на июнь 2015 года (л.д.28).

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «СОРЖ ДУ-1», которое взяло на себя обязательства по управлению данным домом и предоставлению собственникам (нанимателям) жилых помещений коммунальных услуг, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9), протоколом № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.10).

В финансовом периоде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги (содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома) составил 41104 рубля 13 копеек (л.д.11-20).

Размер пени в финансовом периоде с 01.10.2009г. по ДД.ММ.ГГГГ составил 11574 рубля 84 копейки (л.д.21-26).

Обязанность Ответчиков оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая совокупность представленных суду доказательств, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 41104 рублей 13 копеек, пени в сумме 11574 рублей 84 копеек, госпошлины в сумме 1780 рублей 37 копеек законными и обоснованными и полагает необходимым взыскать данную сумму с ответчика, а также произвести возврат госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление-1» к Резаевой ЕВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Резаевой ЕВ в пользу Канского ООО «СОРЖ Домоуправление – один» сумму задолженности за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 41104 рублей 13 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Резаевой ЕВ в пользу Канского ООО «СОРЖ Домоуправление – один» неустойку (пени) за просрочку исполнения обязательства в размере 11574 рублей 84 копеек.

Взыскать с Резаевой ЕВ в пользу ООО «СОРЖ Домоуправление – один» возврат государственной пошлины в размере 1780 рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме с 04.08.2015г.

Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление об отмене данного заочного решения в Канский городской суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии настоящего заочного решения.

Судья: Охроменко С.А.