Решение по делу № 2-4351/2013 ~ М-4351/2013 от 27.09.2013

№ 2-4351/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Рагулиной О.А.,

при секретаре Жикулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перменовой ОЮ к Артюха НЮ, Артюха АА, Артюха ОА, Артюха ЕА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Перменова О.Ю. обратилась в суд с иском к Артюха НЮ, Артюха АА, Артюха ОА, Артюха ЕА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, микрорайон *, дом **, квартира ** и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, мотивируя тем, что она является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.04.2007г. и свидетельства о государственной регистрации права от 19.09.2007г. Спорная квартира по наследству досталась ей от матери Баландиной Л.Т., умершей в 2006 году. На тот момент ответчики уже имели регистрацию в квартире. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, поскольку членами ее семьи, ответчики не являются, в данной квартире не проживали, в квартиру не вселялись, совместное хозяйство с ней не ведут, равно как, не несут расходы по оплате за ЖКУ. Нахождение и проживание ответчиков ей неизвестно, в связи с этим, она вынуждена обратиться в суд с названными требованиями (л.д. 3).

В судебное заседание истица Перменова О.Ю., будучи извещенная о времени и дне слушания, не явилась, в поступившем заявлении просит рассматривать дело в ее отсутствие, настаивая на заявленных исковых требованиях (л.д. 22, 37).

Ответчики Артюха А.А,, Артюха Н.Ю., Артюха О.А., Артюха Е.А., будучи извещенные о времени и дне слушания, в зал судебного заседания не явились, в поступивших в суд телеграммах просят рассматривать дело в их отсутствие, не возражая по заявленным исковым требованиям (л.д. 23-27).

Допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма закона содержится и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.04.2007г. истица Перменова О.Ю. является наследником имущества Баландиной Л.Т., которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: г. Ачинск, микрорайон *, дом **, квартира ** (л.д. 5).

Право собственности за Перменовой О.Ю. на спорную квартиру по адресу: г. Ачинск, микрорайон *, дом **, квартира *** зарегистрировано в установленном законом порядке 19 сентября 2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: г. Ачинск, микрорайон **, дом **, квартира ** состоят: дочь собственника Перменова ЛВ – с 28.06.2001г., сестра Артюха НЮ – с 20.02.2004г., племянница Артюха ОА – с 20.02.2004г., племянница Артюха ЕА – с 20.02.2004г., зять Артюха АА – с 30.03.2004г., внучка Васильева АА – с 16.10.2007г., что также подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение и заявлениями о регистрации данных лиц (л.д. 13, 15, 18-20).

На указанных лиц открыт финансово-лицевой счет и производится начисление коммунальных платежей (л.д. 14).

Судом установлено, что ответчики Артюха Н.Ю., Артюха А.А., Артюха О.А., Артюха Е.А. в спорной квартире никогда не проживали, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, членами семьи собственника ответчики не являются, в квартиру не вселялись, совместное хозяйство с собственником не ведут, равно как, не несут расходы по оплате за ЖКУ.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются поступившими в адрес суда телеграммами от ответчиков, которые по заявленным исковым требованиям не возражают (л.д. 24-27).

Кроме этого, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Перменова Л.В. пояснила, что истица Перменова О.Ю. приходится ей матерью. Ответчица Артюха Н.Ю. родная сестра ее матери. Спорная квартира по адресу: г. Ачинск, микрорайон *, дом **, квартира ** ранее принадлежала бабушке по линии матери и досталась ее матери Перменовой О.Ю. по завещанию от бабушки Баландиной Л.Т. Завещание никто не оспаривал, Артюха Н.Ю, семья Артюха прав на спорную квартиру не заявляла. Ответчики имеют только регистрацию в квартире, фактически в ней никогда не проживали и в нее не вселялись. Вещей ответчиков в квартире не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они объективно соотносятся с материалами дела, исследованными судом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования данным жилым помещением, поскольку членами семьи истца они не являются, в квартире не проживают и не проживали, вещей ответчиков в квартире не имеется, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования или на иных законных условиях.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, оплатой жилищно-коммунальных услуг, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчиков не может сама по себе служить условием реализации их права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах, когда ответчики не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, обязанностей по оплате коммунальных и жилищных услуг не исполняют, соглашений о порядке пользования квартирой с собственником Перменовой О.Ю. не заключалось, членами семьи собственника ответчики не являются, заявленные требования истицы правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ***** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ *, ░░░ **, ░░░░░░░░ **.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ *, ░░░ **, ░░░░░░░░ **.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░