Решение по делу № 2-4210/2016 ~ М-3983/2016 от 01.09.2016

2-4210(2016)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,

с участием истца Глушенкова С.Н.

при секретаре Скопинцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушенкова С. Н. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, суд

УСТАНОВИЛ:

Глушенков С.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж был возведен им на отведенном земельном участке на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № 19 Инспекции государственного Архитектурно-строительного надзора г. Ачинска от 03.04.2002 г. В 2002 г. фактически гараж был построен, но после окончания строительства право собственности на гараж зарегистрировано им не было, и в настоящее время сведения о собственнике гаража отсутствуют. Просит в соответствии со ст. 218 ГК РФ признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости (л.д. 3).

В судебном заседании истец Глушенков С.Н. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания (л.д.23), в суд не явился. В поступившем отзыве представитель Н.В. Андрианова, действующая по доверенности от 27.10.2015 г., дело просила рассмотреть в ее отсутствие, по исковым требованиям Глушенкова С.Н. не возражает в случае предоставления истцом доказательств строительства им гаража площадью не более 53 кв.м. (л.д. 18,19).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Глушенкова С.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено по делу, 03.04.2002 г. Инспекцией государственного архитектурно – строительного надзора г. Ачинска Глушенкову С.Н. было выдано разрешение на выполнение строительных монтажных работ № 19 на выполнение строительно-монтажных работ по гаражу № в гаражном обществе № площадью 53 кв.м. (л.д. 5).

Земельный участок площадью 1,7 га Постановлением Администрации г.Ачинска № 331-п от 14.06.1994 г. изъят из землепользования воинской части № 97646 и предоставлен для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей (л.д. 52).

Постановлением Администрации г. Ачинска № 2528-п от 21.12.2001 г. Глушенкову С.Н. предоставлен в аренду земельный участок площадью 53 кв.м., в гаражном обществе № на период строительства гаража, на основании данного постановления КУМИ Администрации г.Ачинска с истцом 21.02.2002 г. был заключен договор аренды земельного участка, срок действия которого дополнительными соглашениями продлялся до 28.08.2005 г. (л.д. 10-13, 27-29).

Из справки Главного архитектора г.Ачинска от 01.04.2016 г. следует, что спорному гаражу, принадлежащему Глушенкову С.Н., в связи с упорядочиванием нумерации был присвоен № г/о № <адрес>, а также, что указанный гараж был построен на основании выданного разрешения № 19 от 03.04.2002 г. и является завершенным объектом (л.д.6).

Данный гараж, площадь которого в соответствии с техническим планом ООО «Кадастр Инжиниринг» составляет 48,2 кв.м., был построен Глушенковым С.Н. в 2002 г. на отведенном земельном участке, и этим гаражом он с указанного времени пользуется постоянно и открыто на правах фактического собственника.

На основании приказа заместителя Министра обороны РФ от 03.04.2015 г. № 284 и передаточного акта право собственности на земельный участок по адресу г.Ачинск, АВАТУ с 23.06.2015 г. зарегистрировано за муниципальным образованием г.Ачинск (л.д.54-58).

У суда нет оснований ставить под сомнение приведенные в исковом заявлении факты, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: техническим планом сооружения, составленным на указанный гараж и содержащим сведения о постройке гаража в 2001 г., площадь гаража составляет 48,2 кв.м. (л.д. 32-47); справками БТИ г. Ачинска, Ачинского отдела Управления ФСГРКиК по Красноярскому краю об отсутствии зарегистрированных прав на спорное строение (л.д. 8-9); справкой председателя гаражного общества № г.Ачинска, подтверждающей владение Глушенковым С.Н. спорным гаражом № и отсутствием задолженности по членским взносам (л.д.7).

Таким образом, суд приходит к выводу о постройке, фактическом владении и пользовании на законных основаниях Глушенковым С.Н.     спорным гаражом №, в обществе № г.Ачинска и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, с учетом позиции ответчика по иску, считает необходимым исковые требования Глушенкова С.Н. удовлетворить, признать за ним право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Глушенковым С. Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью 48,2 кв.м., расположенный в гаражном обществе № города Ачинска, Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                          Е.А. Ирбеткина