Решение по делу № 2-729/2014 ~ М-627/2014 от 17.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск

22 мая 2014 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Федорахиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-729\2014 по иску Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» к Тарасову В. В., Тарасовой Л. А., Тарасову И. В. и Тарасову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени

УСТАНОВИЛ

Муниципальное унитарное предприятие «Городская управляющая компания» (далее МУП «ГУК») обратилось в суд с иском к Тарасову В.В., Тарасовой Л.А., Тарасову И.В., Тарасову А.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени и судебные расходы.

В обоснование иска указано, что Тарасов В.В., Тарасова Л.А., Тарасов И.В., Тарасов А.В. зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>, с ними заключен договор социального найма жилого помещения. В связи с тем, что ответчики систематически не производят оплату коммунальных услуг, у них образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., которая до настоящего времени не погашена. Из заявления также следует, что МУП «ГУК» просит также взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу пени в размере <данные изъяты>. и оплаченную истцом государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности Царегородцева О.В. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Тарасов В.В., Тарасов И.В., Тарасов А.В. в суд не явились, извещались судом в установленном порядке по месту регистрации и проживания, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Ответчик Тарасова Л.А. в судебном заседании пояснила, что сумму задолженности она не оспаривает, согласна с тем, что у них имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, выплатить всю сумму сразу она не сможет, так как не имеет такой возможности. В указанной квартире зарегистрированы она, ее супруг и двое их сыновей. Так же пояснила, что ранее она обращалась к руководителю МУП ГУК с просьбой о рассрочке платежа, но не смогла один месяц платить по данному графику.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к следующим выводам по заявленному иску.

Согласно пункту 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.2,3 ч.1ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пп. б п.3 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного или жилого дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО город Алапаевск от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной МКУ «Дирекция единого заказчика», жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является трехкомнатной коммунальной квартирой, находящееся в муниципальной собственности Муниципального образования город Алапаевск Свердловской области и включено в реестр муниципального жилищного фонда (л.д. 5).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставленной МКУ «Дирекция единого заказчика» подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы до настоящего времени Тарасов В.В., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ г., Тарасова Л.А,, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ., Тарасов И.В., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и Тарасов А.В., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного пользователями помещений многоквартирного дома <адрес> с МУП «ГУК», последнее осуществляет функции по управлению жилищным фондом, направленного на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таких домах.

Согласно выписке из лицевого счета № о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Тарасовой Л.А., проживающей по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно денежные средства на данный лицевой счет не поступали, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Согласно гарантийному письму от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставленному представителем истца, Тарасова Л.А. обязуется оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

Суд считает установленным то, что Тарасов В.В., Тарасова Л.А., Тарасов И.В., Тарасов А.В. пользуются квартирой, предоставленной по договору социального найма, по адресу: <адрес>7. Ответчики не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ перед МУП «ГУК» у них возник долг в размере <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, произведенного на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за период с января 2013 по февраль 2014 включительно составила <данные изъяты>

Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные, сторона ответчика их не оспорила.

Таким образом, суд считает иск МУП «ГУК» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В пользу МУП «ГУК» следует взыскать с Тарасова В.В., Тарасовой Л.А., Тарасова И.В., Тарасова А.В. задолженность за жилищные и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска МУП «ГУК» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>, о чем свидетельствует платежное поручение ОАО «Сбербанка России».

Заявленный МУП «ГУК» иск судом удовлетворен полностью. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу МУП «ГУК» с Тарасова В.В., Тарасовой Л.А., Тарасова А.В., Тарасова И.В. составит <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» к Тарасову В. В., Тарасовой Л. А., Тарасову И. В. и Тарасову А. В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» с Тарасова В. В., <данные изъяты>, Тарасовой Л. А., <данные изъяты>, Тарасова И. В., <данные изъяты> и Тарасова А. В., <данные изъяты> солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть всего сумму в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Судья Ж.В. Бузань