Решение по делу № 2-440/2015 ~ М-276/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-440/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,

при секретаре Савиной Е.А.,

с участием истца Кондаковой М.Н.,

представителя ответчика Кондакова А.С. – адвоката Егорова Т.П., предъявившего удостоверение № 256, выданное 9 января 2003 года Управлением Минюста России по Волгоградской области, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 марта 2015 года в р.п.Иловля Иловлинского района Волгоградской области гражданское дело по иску Кондаковой М. Н. к Кондакову А. С., с привлечением третьих лиц Кондакова А. А.ича и Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Кондакову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>.

В обоснование своих доводов истцом указано, что имеет в общей долевой собственности ? доли жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: р.<адрес>. ? доля данного жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности сыну Кондакову А.А.

25 декабря 2007 года с согласия истца в спорном доме был зарегистрирован племянник покойного мужа – Кондаков А.С.

Кондаков А.С. в спорном доме не проживал и не проживает, а регистрация ему была необходима только для того, чтобы быть где-то зарегистрированным. Никакого имущества, принадлежащего ответчику в доме истца нет и не было. Членом семьи он не является. После регистрации Кондаков А.С. выехал в неизвестном направлении и место его нахождения не известно в настоящее время.

Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, договора найма указанного жилого помещения с ним не заключалось, регистрация носила формальный характер. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, вещей ответчика в спорном жилом помещении не было, и в настоящее время нет, бремя по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несёт, совместно не проживает, общие бюджет и хозяйство с ответчиком не ведутся. Соглашения с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением собственниками жилого помещения не заключалось. Истец считает, что ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением, которое принадлежит ей на праве общей долевой собственности.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области, и третье лицо Кондаков А.А., будучи надлежаще извещёнными о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, возражений не представили, в связи с чем, их неявка судом признаётся неуважительной.

Ответчик, будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не предоставил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Адвокат Егоров Т.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Кондакова А.С., просил суд в удовлетворении иска отказать, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

При разрешении спора о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением суд принимает во внимание следующее.

Согласно положениям ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст.30 ЖК РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес> (л.д.8).

Из домовой книги следует, что Кондаков А.С. зарегистрирован по адресу: р.<адрес> (л.д.4-7).

Согласно материалов дела и пояснений истца следует, что Кондаков А.С. не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, вещей ответчика в жилом доме нет, его регистрация носила формальный характер, ответчик не несёт бремя по содержанию жилого помещения, соглашения с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением собственниками жилого помещения не заключалось.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>, в которой зарегистрирован ответчик Кондаков А.С., не являющийся собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственников спорного жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно данной норме закона, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, вещей ответчика, в спорном жилом помещении нет, отсутствие Кондакова А.С. не носит временный характер.

Доказательств об обратном, согласно положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не предоставлено, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих от собственника прав, в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с его участием по пользованию спорным жилым помещением.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, дают суду основания полагать, об отсутствии каких либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрёл.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании Кондакова А.С. не приобретшим право на жилое помещение, расположенном по адресу: р.<адрес>, подлежат удовлетворению в полном объёме.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Кондаковой М. Н. к Кондакову А. С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Кондакова А. С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в рп. Иловля Иловлинского района Волгоградской области, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>.

Апелляционная жалоба, может быть подана в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Иловлинский районный суд Волгоградской области.

Судья А.Н. Кузнецов