Определение по делу № 2-1408/2013 ~ М-1299/2013 от 11.11.2013

Дело номер 2- 1408/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 ноября 2013 года                         <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В.Луханиной,

при секретаре Непомнящих Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Алейска к Шамрину А.М. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате за землю, обязании демонтировать и вывести временный торговый павильон,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Алейска обратился в Алейский городской суд с исковым заявлением, указывая на то, что между истцом и Шамриным А.М. был заключен договор аренды земельного участка сроком на 11 месяцев № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер арендуемого земельного участка: №, местоположение: участок находится примерно в 47 метрах по направлению на юго – восток от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, площадью 144 кв. метра - для размещения временного торгового павильона.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в данный договор внесены изменения. В случае отсутствия возражений со стороны арендатора или арендодателя, договор аренды считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

В соответствии с п. 3.4 указанного договора, арендная плата вносится ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом. За четвертый квартал до 15 декабря текущего года.

В соответствии с п. 7.4 договора аренды, договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании в порядке, установленном гражданским законодательством, а так же в случаях, указанных в п. 4.1.1 договора.

Согласно п. 4.1.1. договора, арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор при использовании земельного участка не по целевому назначению, а так же при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушении других условий договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с п. 3.2 договора, арендные платежи исчисляются с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором аренды земельного участка Шамрин А.М. обязан внести арендную плату:

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; оплачено <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек;

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки; оплачено <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки;

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки ; оплачено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

-с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В соответствии с пунктом 3.6. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере, соответствующем одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Арендатор оплату по указанному договору оплатил в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате за землю по данному договору составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, в том числе пеня <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Однако на сегодняшний день задолженность по арендной плате и пене ответчиком не погашена.

Следовательно, арендатор земельного участка не выполнил своей обязанности по уплате арендной платы, чем нарушил условия договора предусмотренные п. 3.4, п. 4.4.1. п. 4.4.8, а также ст. 309, п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ арендатор не вывез с арендуемого земельного участка принадлежащий ему временный павильон.

Просят взыскать арендную плату по договору от ДД.ММ.ГГГГ № с арендатора земельной участка Шамрина А.М. на общую сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, в том числе <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек - сумму основного долга и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек пени.

Обязать Шамрина А.М. демонтировать и вывезти с земельного участка временный торговый павильон.

Расторгнуть договор аренды земельного участка.

До рассмотрения дела по существу от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения.

По настоящему Мировому соглашению стороны признают, что Ответчик Шамрин А.М. имеет задолженность перед истцом Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Алейска по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, в том числе <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек - сумма основного долга по обязательству, и пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

По указанной задолженности ответчик обязуется произвести выплату основной суммы долга по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Оставшуюся сумму основного долга по арендной плате в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек выплачивать ежемесячно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующих размерах:

Даты внесения суммы задолженности	Сумма основного долга по обязательству	Сумма пени по обязательству
До ДД.ММ.ГГГГ года	<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек ;
До ДД.ММ.ГГГГ года	<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек 1
До ДД.ММ.ГГГГ года	<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
До ДД.ММ.ГГГГ года	<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
До ДД.ММ.ГГГГ года	<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
До ДД.ММ.ГГГГ года	<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
До ДД.ММ.ГГГГ года	<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
До ДД.ММ.ГГГГ года	<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
До ДД.ММ.ГГГГ года	<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
До ДД.ММ.ГГГГ года	<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
До ДД.ММ.ГГГГ года	<данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек	<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек

Истец отказывается от своих требований к ответчику в части расторжения договора земельного участка и обязании демонтировать и вывезти временный торговый павильон.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными.    

На основании ст. 39 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные п. 4 ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами, при этом суд разъясняет истцу, ответчику последствия заключения мирового соглашения. Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны в добровольном порядке приняли решение об утверждении мирового соглашения на вышеуказанных условиях. Условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству.

Таким образом, суд утверждает мировое соглашение, заключенное между сторонами и выносит определение об утверждении мирового соглашения. Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, о чем ими указано в представленном суду заявлении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░	░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░	░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ;
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ 1
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░
░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░	<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░         ░.░.░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.