Решение по делу № 2-306/2013 ~ М-261/2013 от 11.07.2013

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                                                                             07 августа 2013 г.

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В.,

при секретаре Байковой Ю.В.,

с участием истицы Макаровой И.Н., третьих лиц Макарова Д.В., Старовойтовой Т.В., действующей за себя и несовершеннолетнюю Старовойтову А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой И. Н. к администрации Абанского района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

В суд обратилась с иском Макарова И.Н., которая просит признать за нею право собственности на квартиру, общей площадью 68,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> В заявлении указывают, что в 1985 году колхозом «Таежный» в <адрес>, для работников колхоза был построен двухквартирный жилой дом <адрес>. В январе 2003 года она со своей семьей приехала в <адрес> и осталась проживать. Правлением СПК «Таежный» ей и ее семье по договору найма была передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, она ее отремонтировала и стала в ней проживать. В указанной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В 2013 году она пожелала оформить в собственность занимаемое жилье, однако сделать это не смогла, поскольку СПК «Таежный» ликвидирован, а жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность из-за отсутствия средств. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на квартиру, но надлежащие документы у нее отсутствуют.

В судебном заседании истица Макарова И.Н. подтвердила исковые требования в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

          Представитель ответчика администрации Абанского района, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований Макаровой И.Н.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Макаров Д.В., Старовойтова Т.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Старовойтовой А.А., в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истицы.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации Абанского района Красноярского края, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не сообщивших о причинах неявки в суд.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, третьих лиц суд считает, что исковые требования Макаровой И.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеется копия договора найма жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правление СПК «Таежный» передает Макаровой И.Н. во владение и пользование жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц №382 от 19.02.2013 года Сельскохозяйственный производственный кооператив «Таежный» исключен из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекративший деятельность на основании ст. 21.1 129 ФЗ от 08.08.2001г.

       В материалах дела имеются копии технического паспорта жилого помещения и кадастрового паспорта помещения, согласно которых общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>. Стоимость квартиры в ценах 2013 года составляет <данные изъяты> рублей, согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»», на техническом учете объект недвижимости состоит, право собственности не зарегистрировано.

Согласно справке ОАО «Красноярскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ Макарова И.Н., проживающая по адресу: <адрес>, не имеет задолженности по оплате за потребленную электроэнергию. Также истцом представлена выписка из домовой книги по вышеуказанному адресу, согласно которой Макарова И.Н. зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно имеющихся в материалах дела справок администрации Вознесенского сельсовета жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования Вознесенский сельсовет, в реестре муниципальной собственности сельсовета не числится. Макарова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

         В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

         В судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного непрерывного владения истицей недвижимым имуществом – квартирой, как своей собственной, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

         Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Макаровой И. Н. к администрации Абанского района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

          Признать за Макаровой И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

              Судья Абанского районного суда                                 Е.В.Черенкова