Решение по делу № 2-804/2013 ~ М-883/2013 от 30.05.2013

Дело 2-804/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2013 г.

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Муниципальное Унитарное Предприятие "Городская управляющая компания" к Зубаревой И. С., Зубареву В.Н., Зубареву И. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Управляющая компания Муниципальное унитарное предприятие "Городская управляющая компания" (далее УК МУП "ГУК") обратилась в суд с иском к Зубаревой И.С., Зубареву В.Н., Зубареву И.Н., проживающих в квартире по <адрес>, о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование указано, что УК МУП "ГУК" является организацией, предоставлявшей жилищно-коммунальные услуги и производившей начисление и сбор денежных средств за оказанные услуги с населения в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ В указанный период должники вносили оплату за оказанные коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ. и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Жаркова Т.А. просила взыскать со всех ответчиков солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>, долг за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере <данные изъяты> В обоснование заявленных требований пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. управляющей компанией многоквартирного дома по <адрес> являлась МУП "Городская управляющая компания". Начисление жилищных и коммунальных платежей нанимателям жилых помещений многоквартирного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилось в пользу управляющей компании МУП "Городская управляющая компания". Ответчики зарегистрированы по данному адресу, Зубарева И.С. является нанимателем спорного жилого помещения, а Зубарев В.Н. и Зубарев И.Н. являются членами ее семьи.

УК МУП "Городская управляющая компания" являлась управляющей компанией, которая занималась обслуживанием дома по <адрес>, предоставляла коммунальные и жилищные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков образовалась общая задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>. Поскольку ответчики своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, то в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации они обязаны уплатить пени в размере <данные изъяты>

Ответчики Зубарева И.С., Забурев В.Н., Зубарев И.Н. в судебное заседание не прибыли, о времени и месте проведения судебных заседаний были извещены надлежащим образом. Имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки. Судом определено рассмотреть дело в отсутствии Зубаревой И.С., Зубарева В.Н., Зубарева И.Н. по имеющимся доказательствам.

Изучив представленные доказательства и заслушав участвующих лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление котором осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно справке Муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" № в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы Зубарева И.С., Зубарев В.Н., Зубарев И.Н., <данные изъяты> (л.д.7).

На основании постановления Главы Муниципального образования "Город Алапаевск" <данные изъяты> "О заключении договоров на обслуживание жилых домов" многоквартирный дом по <адрес> изъят из оперативного управления Муниципального учреждения "Служба единого заказчика" и передан в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия "Городская управляющая компания" (л.д. 18). В связи с этим с ДД.ММ.ГГГГ. управляющей компанией многоквартирного дома по <адрес> является МУП "Городская управляющая компания".

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Указанные нормы обязывают всех зарегистрированных лиц в жилом помещении нести солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных выписки из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, копий платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг следует, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> которая ответчиками в настоящий момент не погашена. Данная сумма подлежит взысканию с них солидарно в пользу истца.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ они не вносили полностью плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период у ответчиков перед МУП "Городская управляющая компания" образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Поскольку ответчики своевременно оплату жилищных и коммунальных услуг не производили, на сумму задолженности подлежат начислению пени, которые согласно представленному представителем истца расчету, составляет <данные изъяты>. Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и правильным. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом предоставлено платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ об оплате ООО "ТЭКУР" государственной пошлины в суд за МУП "Городская управляющая компания" в размере <данные изъяты> на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков Зубаревой И.С., Зубарева В.Н., Зубарева И.Н. солидарно в пользу истца, так как агентом была уплачена из средств МУП "ГУК".

Руководствуясь ст.ст. 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Управляющей компании Муниципальное Унитарное Предприятие "Городская управляющая компания" к Зубаревой И. С., Зубареву В.Н., Зубареву И. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Зубаревой И. С., Зубарева В.Н., Зубарева И. Н. в пользу Управляющей компании Муниципальное Унитарное Предприятие "Городская управляющая компания" за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно долг за содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты>, долг за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционного порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru.

Судья Алапаевского суда.