Решение по делу № 2-121/2014 ~ М-25/2014 от 15.01.2014

Дело № 2-121/14                                                                                                              копия                                                                                                                                                                                                                                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                            17 февраля 2014 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Плотниковой О.Н.

с участием представителя истца ООО «Гарант-М» Миньковой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» к Кушеву Игорю Владимировичу, Кушеву Максиму Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Гарант-М» ( далее по тексту ООО «Гарант- М» обратилось в суд к ответчикам Кушеву Игорю Владимировичу, Кушеву Максиму Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени судебных расходов

По тем основаниям, что ответчики Кушев И. В. и Кушев М.И. постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> качестве управляющей организации было выбрано ООО «Гарант-М», и, с собственниками и нанимателями помещений по указанному адресу были заключены договора на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ собственниками этого же жилого помещения был выбран непосредственный способ управления (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г.). Истец свои обязательства по договорам поставки коммунальных услуг исполняет надлежащим образом, претензий со стороны Ответчиков по качеству и объемам предоставления поставленных услуг не поступало.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не надлежащим образом производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., с учетом временного отсутствия потребителя Кушева И.В., отбывающего наказание в местах лишения свободы составляет56 034 руб. 36 коп.

В судебном заседании истец представитель ООО «Гарант-М» Минькова Р.М. действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Кушев И. И.В. находится в местах лишения свободы, извещен судом надлежащим образом, представил суду объяснение, в котором указал, что с исковыми требования истца ООО «Гарант-М» не согласен. Поскольку никаких договоров он с истцами не подписывал. Просит рассмотреть дело с его участием.

Однако, суд полагает, в связи с длительным сроком этапирования ответчика из колонии, с дальностью расстояния возможно рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ в отсутствии ответчика Кушева И.В..

Ответчик Кушев М.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, через маму ФИО6, которой вручена судебная повестка. ФИО6 известила по телефону ответчика Кушева М.И., указанный ответчик временно проживает в <адрес>, на что ответчик Кушев М.И. сослался на занятость.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кушева М.И. который извещен через маму ФИО6.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, письменные пояснения ответчика Кушева И.В. суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. «И» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354ч.1 ст. 155 ЖК РФ, установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме, не позднее 10 числа следующего за расчетным периодом, вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики Кушев И. В. и Кушев М.И. постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу : <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> в качестве управляющей организации было выбрано ООО «Гарант-М», и, с собственниками и нанимателями помещений по указанному адресу были заключены договора на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ собственниками этого же жилого помещения был выбран непосредственный способ управления (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г.). Истец свои обязательства по договорам поставки коммунальных услуг исполняет надлежащим образом, претензий со стороны Ответчиков Кушевых по качеству и объемам предоставления поставленных услуг не поступало.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не надлежащим образом производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., с учетом временного отсутствия потребителя Кушева И.В., отбывающего наказание в местах лишения свободы составляет 56 034 руб. 36 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Довод ответчика Кушева И.В. является необоснованным, поскольку не основан на Законе. Ответчик Кушев И.В. являющийся нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, а Кушев М.И. является членом семьи нанимателя ( сын ответчика Кушева И.В.), в силу чего он не подписывал ни договор об оказании услуг, ни договор управления. Данные договора подписала Администрация Александровского городского поселения, которая является собственником жилого дома № по <адрес>.

Администрация Александровского городского поселения подписала Договор № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Гарант-М», тем самым собственником жилого помещения является Администрация Александровского городского поселения и глава администрации подписывает договора на управление и на оказание коммунальных услуг с управляющими компаниями, в данном случае с ООО «Гарант-М» ( л.д. 19-24).

В соответствии с договором социального найма ответчики должны оплачивать коммунальные услуги за те жилые помещения, которые им предоставлены. В материалы дела представлен договор на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого помещения по адресу кв. № д.№ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17), который подписан с одной стороны директором ООО «Гарант-М», а с другой стороны ответчиком Кушевым И.В.

Как следует из выписки из лицевого счета по жилому помещению расположенного по адресу <адрес> ответчик Кушев И. В. оплачивал коммунальные платежи: ДД.ММ.ГГГГ года- 2500,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года-1000,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года-500,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ года- 500,00 рублей, т.е. ответчик признавал свои долги по оплате коммунальных платежей, и частично их оплачивал (л.д.8).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчикам неоднократно направлялись требования о погашении образовавшейся задолженности, однако, ответа со стороны Ответчиков Кушевых не поступало.

В отношении задолженности Ответчиков Кушевых по оплате коммунальных услуг был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ г., однако Ответчик Кушев М.И., направил в адрес судебного участка свои возражения, и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 44 Александровского муниципального района Пермского края вынесено определение об отмене указанного судебного приказа.

Расчет задолженности судом проверен и является верным, размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги соответствует установленным тарифам, что подтверждается представленными суду нормативными актами об установлении тарифов.

Доказательств того, что задолженность ответчиками погашена в полном объеме, суду не представлено.

Поскольку ответчики, принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняют, в установленном порядке плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не вносят, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчиков обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как следует из части 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, размер пени на указанную сумму задолженности составил 17 378 руб. 60 коп.

В силу части 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Гарант-М» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кушева Игоря Владимировича, Кушева Максима Игоревича в пользу ООО «Гарант-М» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 034 рублей 36 копеек, пени в размере 17 378 рублей 60 копеек, всего сумму в размере 73 412 рублей 96 копеек

Взыскать солидарно с Кушева Игоря Владимировича, Кушева Максима Игоревича в пользу ООО «Гарант-М» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере     1 201 рублей 20 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца

Судья Е.Н. Шерстобитова

Копия верна

Судья:                                                                   Е.Н. Шерстобитова