Решение по делу № 2-2088/2019 ~ М-1389/2019 от 16.04.2019

24RS0002-01-2019-001764-66

2-2088/2019

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года                                                            г.Ачинск ул.Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Мигаля Д.С.,

истцов Мазурова Ю.Л., Мазуровой С.А.,

при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазурова Ю. Л., Мазуровой С. А. к Ханжину А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мазуров Ю.Л.. Мазурова С.А. обратились в суд с иском к Ханжину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения. На регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит Ханжин А.А. С момента регистрации, ответчик в данном жилом помещении не проживал, данным жильем не пользовался, личных вещей ответчика в указанной квартире нет, участия в оплате расходов за жилое помещение ответчик не принимает. Считают, что Ханжин А.А. не приобрел права пользования жилым помещением, так как не пользуется и не проживает в нем, оплату за коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. В связи с чем просят признать Ханжина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адреску: <адрес> (л.д. 3-5).

В судебном заседании истцы Мазуров Ю.Л. и Мазурова С.А. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснили, что ответчик является братом Мазурова Ю.Л. Квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Уточнили, что ответчик ранее проживал в квартире, впоследствии был снят с регистрационного учета, потом вновь ими был зарегистрирован в квартире, но впоследствии     ему была предоставлена комната в общежитии и с 2009 года ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Ханжин А.А. о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации (л.д. 23, 29), в суд не явился, извещение возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 30-31).

         Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу, в связи с чем, дело с согласия истцов рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

          Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в городе Ачинске и Ачинском районе в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 29), от начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ачинский» М.В. Зарубина поступило заявление, в котором просит провести судебное заседание без участия инспектора отдела с учетом имеющихся документов (л.д. 28).

           Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования Мазурова Ю.Л., Мазуровой С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено по делу, Мазуровой С.А., Мазурову Ю.Л. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 7-8, 33).

Ранее ДД.ММ.ГГГГ по договору найма спорная квартира была предоставлена Мазуровой С.А. ( л.д. 34-35).

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 6) ответчик Ханжин А.А. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Однако ответчик с 2009 года и по настоящее время пользование жилым помещением не осуществляет, в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет, попыток к вселению не предпринимал, оплату жилищно – коммунальных услуг не вносит.

         Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать Ханжина А.А. утратившим право пользования квартирой 62, <адрес>.

Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

            Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ханжина А. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ханжина А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2019 года