Решение по делу № 2-860/2015 ~ М-840/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-860/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2015 года г. Алапаевск

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Федорахиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭнергоСервис» к Черных А. М., Черных М. В., Черных А. А.чу, Черных С. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЭнергоСервис» обратилось в суд с иском к Черных А.М., Черных М.В., Черных А.А., Черных С.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

    В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, зарегистрированы в нем и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «ЭнергоСервис». В связи с тем, что ответчики систематически не производят оплату коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца по доверенности Царегородцева О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчики Черных А.М. и Черных М.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> признали в полном объеме и пояснили, что они и их сын Черных А.А. являются собственниками данной квартиры, Черных С.А. собственником не является. Проживают в данной квартире только они, дети в квартире не проживают, только зарегистрированы. Живут в другом городе и приезжают очень редко. В связи с материальными затруднениями оплату коммунальных услуг производят, но не в полном объеме, поэтому и образовалась задолженность.

Ответчики Черных А.А. и Черных С.А. в суд не явились, извещались судом в установленном порядке по месту регистрации и проживания.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам по заявленному иску.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пп. б п.3 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 года №354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного или жилого дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что Черных А. М., Черных М. В. и Черных А. А.ч являются собственниками по <данные изъяты> доле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Дирекция единого заказчика» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Черных А. М., <данные изъяты>, Черных М. В., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Черных А. А.ч, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Черных С. А., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно выписке из лицевого счета о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Черных А.М., по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно денежные средства на данный лицевой счет поступали не регулярно и не в полном объеме, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Суд считает установленным то, что Черных А.М., Черных М.В., Черных А.А. и Черных С.А. пользуются квартирой, находящейся в собственности, по адресу: <адрес>. Ответчики вносили плату за жилищные и коммунальные услуги не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ перед обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭнергоСервис» у них возник долг в размере <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, произведенного на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила <данные изъяты>.

Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные, сторона ответчика их не оспорила.

Таким образом, суд считает иск ООО УК «ЭнергоСервис» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В пользу ООО УК «ЭнергоСервис» следует взыскать с Черных А.М., Черных М.В., Черных А.А. и Черных С.А. задолженность за жилищные и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска ООО УК «ЭнергоСервис» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>, о чем свидетельствует платежное поручение № ОАО «Сбербанка России» от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленный ООО УК «ЭнергоСервис» иск судом удовлетворен. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчика судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу ООО УК «ЭнергоСервис» с Черных А.М., Черных М.В., Черных А.А., Черных С.А. составит <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭнергоСервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭнергоСервис» с Черных А. М., <данные изъяты>, Черных М. В., <данные изъяты>, Черных А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черных С. А., <данные изъяты> солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть всего сумму в размере <данные изъяты>

Копию решения направить ответчикам Черных А.А. и Черных С.А. в течение трех дней.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Судья                                             Ж.В. Бузань