Решение по делу № 2-2157/2015 ~ М-1518/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-2157/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2015 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца Чулкина А.В.

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чулкина А.В. к Иванову Я.Я., Чулкиной А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чулкин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Иванову Я.Я., Чулкиной А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. «***», снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником указанного дома. На регистрационном учете состоят ответчики, которые в дом не вселялись, членами его семьи не являются. Полагает, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации его прав собственника, в связи с чем, он обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д.3).

Истец Чулкин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение ранее принадлежало его родителям, он проживал в нем с рождения. В 2002 году перед смертью его отец прописал в указанной квартире своего знакомого Иванова Я.Я., который никогда к ним не вселялся и не жил. Вторая половина дома принадлежала его тете ФИО, которая там не жила. С 1998 года эта половина дома была нежилая, там был пожар. Тетя также прописала в доме свою родственницу Чулкину А.А., которая конечно не вселялась в дом, т.к. в нем невозможно было проживать.

Ответчики Иванов Я.Я., Чулкина А.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались по месту регистрации, ходатайств, заявлений не представили, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по правилам заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В силу пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, истец Чулкин А.В. является собственником дома по адресу: «***» на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 11.07.2012г. №1С-398, 1С-399договора купли-продажи от 29.10.2014г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5,6)

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 31.07.2002 года состоит ответчик Иванов Я.Я., с 10.03.2010г. – ответчица Чулкина А.А.(л.д.7,8).

Между тем, как установлено судом в ходе рассмотрения дела, членом семьи истца ответчики не являются, совместно с истцом в спорной квартире не проживают, никогда в нее не вселялись, были зарегистрированы по просьбе отца и тети, их личных вещей в доме нет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил также свидетель ФИО, который суду пояснил, что с детства знает истца, т.к. проживает с ним рядом. Там жила семья Чулкиных, никто посторонний у них не жил. Когда умерли родители истца. То он остался жить один. Во второй половине дома никто не жил и не мог жить, т.к. она после пожара была нежилой. Ответчики у него в квартире никогда не жили, посторонних вещей в доме нет.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, членами семьи собственника не являются, право пользования жилым помещением по адресу: «***» у ответчиков не возникло.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения гражданина в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище, в связи с чем, суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чулкина А.В. к Иванову Я.Я., Чулкиной А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Иванова Я.Я., Чулкину А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: «***».

Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе для снятия Иванова Я.Я., Чулкину А.А. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: «***».

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Е.П. Матушевская