Решение по делу № 2-215/2017 ~ М-159/2017 от 17.02.2017

Дело № 2-215/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года                         с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе:

председательствующего                      Т.Э. Булавиной,

при секретаре                                        Ю.Ю. Загатиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетниковой В.И. к Капитановой Т.Н., Плынину А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, и к Санзараеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истицы Щетиниковой В.И., представителя ответчиков - адвоката Ивандаева В.А.,

УСТАНОВИЛ:

Щетникова В.И. обратилась в Аскизский районный суд с иском к Капитановой Т.Н., Плынину А.Н., Санзараеву А.Ю. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого она является, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просила признать ответчиков Капитанову Т.Н., Плынина А.Н. не приобретшими, а ответчика Санзараева А.Ю. утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она (истица) является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, где зарегистрированы ответчики. Капитанова Т.Н. и Плынин А.Н. приходятся ей (истице) племянниками, которых она зарегистрировала в доме формально, чтобы они могли трудоустроиться, однако в ее жилое помещение они фактически не вселялись и не проживали. Санзараев А.Ю. являлся сожителем ее дочери и проживал в спорном доме некоторое время, затем дочь с ответчиком проживали в арендованном жилье и более он в ее (истицы) дом не вселялся, имеет другую семью. Ответчики расходов по содержанию жилого дома не несут, какого-либо их имущества в доме не имеется, однако с регистрационного учета не снялись, что препятствует истице в реализации прав собственника и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчики Капитанова Т.Н., Плынин А.Н. в судебное заседание не явились, уведомление о явке в суд было направлено последним по адресу указанному истцом в исковом заявлении, являющемуся и адресом регистрации, по которому ответчики не проживают, что следует из почтовых конвертов.

Назначенный на основании определения Аскизского районного суда РХ от <дата>, с целью соблюдения баланса прав сторон, в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя указанных ответчиков адвокат Ивандаев В.А., действующий на основании ордеров, исковые требования не признал, указав на несогласованность позиции по делу с ответчиками.

Ответчик Санзараев А.Ю. в зал судебного заседания не явился, уведомление о явке в суд было направлено последнему по известному суду адресу и адресу, указанному истцом в иске, почтовые конверты возращены в суд с отметкой «истек срок хранения», но поскольку ранее Санзараев А.Ю. по установленному судом адресу: <адрес>, корреспонденцию суда получал и о наличии настоящего спора ему известно, то суд расценивает последующее неполучение ответчиком корреспонденции суда, как злоупотребление правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.35 ГПК РФ, согласно которой, лица участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке ст. 118, ст.119, ст.50, ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 209, 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением, в том числеправобеспрепятственного личного проживания в нём и проживаниячленовего семьи.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним от <дата>, свидетельству о государственной регистрацииправаот <дата> № №, Щетникова В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, в силу которой права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и лишь в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, при этом ограничение прав и свобод человека допустимо только в той мере, в какой это необходимо в указанных выше целях.

Как следует из сообщения Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району от <дата>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы с <дата> - Капитанова Т.Н., <дата> года рождения, с <дата> - Плынин А.Н., <дата> года рождения, с <дата> - Санзараев А.Ю., <дата> года рождения, по настоящее время.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и небылисоединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищныхправосуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ кчленамсемьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,детии родители.

В соответствии с ч. 4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений ссобственникомжилого помещенияправопользованияданным жилым помещением забывшимчленомсемьисобственникаэтого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашениемсобственникасбывшимчленомего семьи. Это означает, чтобывшиечлены семьисобственникаутрачиваютправопользованияжилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, соглашения либо договора о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно сообщению администрации Аскизского сельсовета от <дата>, ответчики Капитанова Т.Н., Плынин А.Н., Санзараев А.Ю. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля дочь истицы ФИО1 показала, что проживает совместно с матерью по адресу: <адрес>. Капитанова Т.Н. и Плынин А.Н. приходятся истице дальними родственниками, которых истица прописала, чтобы они могли трудоустроится, поэтому в жилой дом они не вселялись и фактически не проживали. С ответчиком Санзараевым А.Ю. она (свидетель) с <дата> г. состояла в гражданском браке и год проживали вместе в доме истицы, затем переехали на другое место жительства, в последствии семья распалась, Санзараев А.Ю. остался проживать по <адрес>, создав другую семью.

Свидетели ФИО2 -соседка истицы, ФИО3-двоюродная сестра истицы дали аналогичные показания.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Истица указывает, что регистрация ответчиков в квартире препятствуют осуществлению ею прав владения, пользования и распоряжения имуществом, сособственником которого она является.

Таким образом, учитывая, что для приобретения права на жилое помещение необходима не только регистрация, но и фактическое вселение и проживание в жилом помещении, а ответчики Капитанова Т.Н., Плынин А.Н. право на вселение в принадлежащее истице на праве собственности жилое помещение не реализовали, при этом действовали добровольно, а ответчик Санзараев А.Ю. добровольно выехал из жилого дома истицы, расходов по содержанию жилья не несет, не является членом семьи истицы, и отсутствие доказательств, что у ответчиков на законном основании имеется право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, суд находит исковые требования Щетниковой В.И. обоснованными, и считает возможным их удовлетворить.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силурешениесудаопризнаниилицаутратившимправопользованияжилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щетниковой В.И. удовлетворить.

Признать Кпитанову Т.Н., <дата> года рождения, Плынина А.Н., <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Санзараева А.Ю., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Капитановой Т.Н., Плынина А.Н., Санзараева А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд РХ.

Председательствующий                                                                             Т.Э.Булавина

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья                                                                                                  Т.Э.Булавина