Решение по делу № 2-1031/2013 ~ М-1100/2013 от 10.07.2013

Дело 2-1031/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2013 г.

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Кабаковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью "Алапаевские коммунальные системы" к Беспаловой Ю. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью "Алапаевские коммунальные системы" обратилось с иском к Беспаловой Ю.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные и жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходов по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель УК ООО "АКС" Царегородцева О.В. указала, что Беспалова Ю.А. является собственников комнаты в квартире <адрес> по лицевому счету № Истец является организацией, предоставляющей жилищные и коммунальные услуги. Дом обслуживается истцом на основании договора с собственниками жилых помещений. Беспалова Ю.А. вносит оплату за оказанные жилищные и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. Ее задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Расчет задолженности произведен за весь период, сведений об отсутствии в комнате Беспалова Ю.А. не представляла. Вместе с Беспаловой Ю.А. в комнате зарегистрирован малолетний собственник ее сын <данные изъяты>. Ответчица частично погашала задолженность и такие суммы были учтены.

Ответчица Беспалова Ю.А. в судебном заседании иск признала полностью, согласна с периодом и суммой задолженности, обязуется ее погасить. Представила документы, подтверждающие ее непроживание в комнате в указанный период.

Изучив представленные доказательства и заслушав участвующих лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1,7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> избрана управляющая организация - истец по делу УК ООО "АКС".

Из сообщения Алапаевского филиала СОГУП "Областной государственный центр инвентаризации и регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из государственного реестра права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ собственниками комнаты жилой площадью <данные изъяты> в квартире <адрес> являются Беспалова Ю.А. и ее несовершеннолетний сын <данные изъяты>

Согласно адресной справке УФМС по <адрес> Беспалова Ю.А. зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N.354, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги.

Исходя из степени благоустройства многоквартирного дома по комнате квартире Беспаловой Ю.А. как потребителю предоставлялись следующие коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, а также следующие жилищные услуги: содержание и ремонт жилого помещения, сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, домофон, уборка придомовой территории, обслуживание внутри домового газового оборудования.

В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения, к которому относится квартира, несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ).

Из приведенных норм следует, что собственник, вне зависимости от фактического проживания и пользования жилым помещением, обязан оплачивать жилищные услуги и коммунальную услугу отопления, как обеспечивающие нормальное поддержание потребительских свойств жилого помещения. Члены семьи собственника, бывшие члены семьи собственника и иные лица проживающие с согласия собственника, обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги, в том числе за отопление.

Представленные ответчицей в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ документы об отсутствии в комнате в качестве основания для производства перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приняты быть не могут.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия предусмотрен разделом 8 (пункты 86-97) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N.354 (в редакции от 14 мая 2013 г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с таким порядком перерасчет платы производится на основании заявления заинтересованного лица с предоставлением документов, подтверждающих его отсутствие.

Заявления о перерасчете, как правило, должен подаваться до начала периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета (п.91).

Ответчица как потребитель своевременно действий по перерасчету не предпринимали, к органам, предоставляющим услуги или ведущими учет, с таким вопросом не обращались, доказательств своего отсутствия не представила. Основания для перерасчета предоставленных услуг для снижения задолженности отсутствуют.

Истец свои обязательства по оказанию жилищных и коммунальных услуг исполнял добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий со стороны ответчиков, которые должны быть поданы ими как потребителем в случае ненадлежащего оказания услуг, согласно указанных Правил.

Ответчица систематически нарушает обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, что приводит к образованию задолженности УК ООО "АКС" перед поставщиками услуг (ресурсоснабжающими организациями), а также невозможности добросовестного выполнения своих обязанностей по управлению многоквартирным домом.

По представленным копиям лицевого счета на имя Беспаловой Ю.А. задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В расчете учтены ее частичное погашение платежами ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Данная сумма подлежит взысканию с них солидарно в пользу истца УК ООО "АКС".

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносила плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем за этот период образовалась задолженность в размере <данные изъяты> перед УК ООО "АКС". На сумму задолженности подлежат начислению пени согласно представленному истцом расчету. Расчет пени судом проверен, признан правильным, ее размер составляет <данные изъяты> Такая сумма также подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> из расчета цены иска по основным требованиям <данные изъяты> Она подлежит взысканию с ответчицы Беспаловой Ю.А. При подаче иска по агентскому договору в интересах УК ООО "АКС" уплачена государственная пошлина ООО "Информационно-расчетный центр". Она подлежит взысканию в пользу истца, так как иск полностью удовлетворен и уплата агентом производилась из средств и в интересах истца.

Руководствуясь ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.195, 196 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью "Алапаевские коммунальные системы" к Беспаловой Ю. А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

Взыскать в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью "Алапаевские коммунальные системы" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно с Беспаловой Ю. А. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пеню за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru.

Судья Алапаевского суда.