Решение по делу № 2-1736/2014 ~ М-1521/2014 от 16.04.2014

Дело №2- 1736/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием истца Воронина А.Г.,

при секретаре Загребельной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина А.Г. к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Воронин А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж №..., расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество №.., мотивируя тем, что на основании разрешения на строительство от 19 июля 1984 года №375 в 1984 году он построил гараж за счет собственных средств. С указанного времени (более 29 лет) он владеет гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, принимает меры по его сохранности, несет расходы по содержанию, хранит в гараже овощи, заготовки, вещи для бытовых и хозяйственных нужд, однако, право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, в связи с чем, вынужден обратиться в суд (л.д.3).

В судебном заседании истец Воронин А.Г. поддержал исковые требования по аналогичным основаниям, пояснив, что гараж построен в границах земельного участка гаражного общества №... в ряду существующих гаражей.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает в случае предоставления истцом доказательств в обоснование заявленных требований (л.д. 15).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, на основании решения Ачинского городского Совета народных депутатов №165 от 17.05.1984 г. «Об утверждении дополнительного списка на строительство индивидуальных гаражей в обществе №..» (л.д.18) истцу Воронину А.Г. 19 июля 1984 года было выдано разрешение №375 на строительство индивидуального гаража размером 4х6 м в гаражном обществе №... (л.д. 6).

На основании указанных документов в 1984 году Ворониным А.Г. был построен спорный гараж и с указанного времени он открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, оплачивает необходимые платежи, однако право собственности на гараж надлежащим образом не оформил.

Согласно справке Главного архитектора г.Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в обществе №..., гаражу, принадлежащему Воронину А.Г., присвоен №.. .. Данный гараж является объектом завершенного строительства, построен на основании разрешения от 19.07.1984 г. № 375 (л.д.12).

Как следует из кадастрового паспорта гаражный бокс № в гаражном обществе №29 с кадастровым номером №... имеет площадь 24,7 кв.м. (л.д.7-8).

В соответствии со справкой, выданной Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю, по состоянию на 03.03.1999 г. информация о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствует (л.д.10).

Согласно информации Ачинского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 09.04.2014 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 13).

Согласно справке председателя гаражного общества № 29 владельцем спорного гаража является Воронин А.Г. (л.д.9).

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО, который пояснил, что Воронин А.Г. своими силами построил гараж в гаражном обществе №... более 20 лет назад, и с указанного времени владеет гаражом.

На основании вышеизложенного, учитывая, что строительство гаража истцом произведено с соблюдением установленного законом порядка, право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, суд считает возможным признать право собственности за Ворониным А.Г.на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Ворониным А.Г. на одноэтажный гаражный бокс №... общей площадью 24,7 кв.м. с кадастровым номером.. . в гаражном обществе №.. . в г. Ачинске Красноярского края.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Т.Н. Настенко