Решение по делу № 2-2120/2018 ~ М-2133/2018 от 07.11.2018

Дело №2-2120/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пенза                                 24 декабря 2018 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Горлановой М.А.,

при секретаре Курчонковой А.В.,

с участием прокурора Гук Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарьковой С.В. к Кояковой М.А., П.А. в лице законного представителя Кояковой М.А., Коякову А.В. признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, -

у с т а н о в и л :

Зарькова С.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону она приобрела наследство, состоящее из 1/4 доли жилого дома, находящегося по <адрес>, состоящего из одного деревянного жилого дома, общей площадью 96,3 кв.м. Вышеуказанный жилой дом на праве общей долевой собственности принадлежит Кузьмину Е.В. и Зарьковой С.В., порядок владения и пользования жилым домом между ними сложился. Кузьмину Е.В. принадлежат 3/8 доли вышеуказанного жилого дома, что составляет квартиру №, а истице – 1/4 доли, что составляет квартиры № и №. В квартире № указанного дома зарегистрированы и проживают лица, которые членами семьи собственника не являются: внучка истицы – Коякова М.А. и правнучка истицы П.А. Коякова М.А. в расходах по оплате коммунальных платежей не участвует, не работает, внучка своим поведением провоцирует конфликты, сопровождая их нецензурной бранью и оскорблениями в адрес истицы. Также в вышеуказанном спорном помещении проживает без регистрации муж внучки истицы – Кояков А.В., которые злоупотребляет спиртными напитками, не работает, коммунальные услуги не оплачивает, систематически разрушает и портит имущество истицы в квартире. 24 сентября 2018 г. ответчики были уведомлены о намерении собственника помещения выселить их из спорного помещения. Истица полагает, что право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, просила признать Коякову М.А., П.А., Коякова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и выселить их из вышеуказанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Впоследствии представитель истца Зарьковой С.В.-Кузенкова К.К., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила признать Коякову М.А., П.А., Коякова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и выселить их из вышеуказанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Истица Зарькова С.В. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в нем. Кроме того, пояснила, что Коякова М.А. в спорном доме проживает с самого рождения, когда дом еще не был разделен на квартиры. 7-8 лет назад, когда Коякова М.А. вышла замуж, они разделили дом и в квартире № Коякова М.А. стала жить с семьей. В настоящее время истица и семья Кояковой М.А. проживают в отдельных квартирах, но коммунальные услуги оплачивает одна истица, сначала Коякова М.А. оплачивала коммунальные услуги, но после того, как истица обратилась в суд, Коякова М.А. перестала их оплачивать. Никакого совместного хозяйства с ответчиками истица не ведет, отношений не поддерживают.

Представитель истицы Зарьковой С.В. - Кузенкова К.К., действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала требования истицы по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Коякова М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери П.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не ходатайствовала. Ранее в судебном заседании возражала против заявленного иска, просила отказать в его удовлетворении, ссылаясь на то, что в спорном доме она проживает с самого рождения, ее супруг Кояков А.В. без регистрации проживает вместе с ней, коммунальные услуги она оплачивала сама, либо передавала деньги истице на их оплату. Совместного хозяйства с истицей они не ведут, не общаются. Иного жилого помещения ни она, ни Кояков А.В. не имеют. С августа 2018 года, когда истица обратилась в суд, она (Коякова М.А.) прекратила оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик Кояков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Кузьмин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании иск Зарьковой С.В. поддержал в полном объеме, пояснив, что он является сособственником дома № по <адрес>, порядок пользования которым между ним и истицей сложился. До замужества Кояковой М.А. все было хорошо, а после того, как последняя вышла замуж за Коякова А.В. отношения испортились, так как тот нигде не работает, берет все, что плохо лежит, к истице ответчики относятся враждебно, оскорбляют ее.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истица, ее представитель и прокурор не возражали.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.10.2008 г. Зарькова С.В. является собственником 1/4 доли жилого дома, находящегося по <адрес>. Сособственником 3/8 доли вышеуказанного дома является Кузьмин Е.В. (л.д. 5, 6-8).

В судебном заседании истица Зарькова С.В. и третье лицо Кузьмин Е.В. пояснили, что порядок пользования вышеуказанным жилым домом между ними сложился следующим образом: Кузьмин Е.В. пользуется квартирой №, а истица Зарькова С.В. – квартирами № и №.

Согласно домовой книги по <адрес>, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы, в том числе внучка собственника Зарьковой С.В. – Коякова М.А., правнучка – П.А.

В судебном заседании также установлено и не отрицалось сторонами, по указанному адресу без регистрации проживает супруг Кояковой М.А. – Кояков А.В.

При этом, как пояснила истица Зарькова С.В. и ответчица Коякова М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери П.А., ответчики членами семьи истицы не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, отношений никаких не поддерживают.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля З.С. суду показала, что между Зарьковой С.В. и Кояковой М.А. постоянные конфликты, ответчики 5 месяцев не оплачивают коммунальные услуги, Зарькову С.В. в квартиру не впускают.

Свидетель А.А., являющийся сыном истицы в судебном заседании показал, что Коякова М.А. является его дочерью, с дочерью у него раньше были нормальные отношения, до ее замужества, а сейчас отношения испортились, Кояков А.В. его избил. Его мать Зарькова С.В. не ведет совместного хозяйства с ответчиками.

Свидетель Г.В. суду показал, что в настоящее время Зарькова С.В. с Кояковыми не общается, был скандал у них, ответчики не дают истице видеться с правнучкой, хотя со слов Зарьковой С.В. ему известно, что раньше они общались.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется, соглашения между истцом и ответчицами о праве пользования спорного дома не имеется, освободить занимаемое жилое помещение ответчики добровольно отказываются.

Так, 24.09.2018 г. истица направила ответчиков уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения. (л.д. 15,16), однако, данное требование истицы было проигнорировано.

При таких обстоятельствах, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, требования истицы, являющейся собственником спорного дома, о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и выселении им из занимаемого жилого помещения, находящегося по <адрес>, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отсутствие у ответчиков другого жилья правового значения для разрешения возникшего спора не имеет. Проживание ответчиков в принадлежащем истице доме нарушает ее жилищные права, в связи с чем она вправе требовать в судебном порядке выселения ответчиков без предоставления другого жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>), ░.░. (░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>), ░░░░░░░ ░.░. (░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░