Решение по делу № 2-4482/2012 ~ М-4603/2012 от 24.09.2012

№ 2-4482/ 2012

З А ОЧ Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

с участием истца Пушкаревой З.И.

при секретаре Усковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пушкаревой З.И. к Васильеву А.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пушкарева З.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Васильеву А.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры. 26 апреля 2011 года Васильев А.Л. был зарегистрирован в её квартире, где не проживал с момента регистрации, проживает в Красноярске, своих вещей в квартире не имеет ( л.д. 3).

В судебном заседании истица Пушкарева З.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дополнила, что Васильев А.Л. её зять, супруг старшей дочери. После освобождения его из тюрьмы, дочь попросила её прописать его в квартире, однако фактически он проживал у своей матери в д. Черная речка и работал в такси. Вещей его в её квартире не было, все вещи были у его матери, в деревне. В настоящее время он живет в Красноярске, за квартиру не платит. Из-за того, что он прописан в квартире, она не получает субсидию как ветеран, платит за него коммунальные услуги. Она предлагала ему добровольно выписаться, но он отказался.

Ответчик Васильев А.Л. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания(л.д. 13), в суд не явился.

Третье лицо Петрова И.А., уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания( л.д.13), в суд не явилась.

В связи с неявкой ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма закона содержится и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как следует из материалов дела, истице на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 29.01.2010 года, принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Ачинск (л.д.5), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 марта 2010 года, выданному Управлением федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю(л.д. 7).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 21.09.2012 года, в спорной квартире зарегистрирована истица, её дочь Петрова И.А. и зять Васильев А.Л. л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, расходы на содержание дома не несет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Ф. и Б. Так, свидетель Ф. пояснила, что истицу знает с 1987 года. Они вместе с ней заселялись в дом, проживают в одном подъезде. Ответчика знает, он зять Пушкаревой З.И. В спорной квартире ответчик не проживает и не проживал, со слов Пушкаревой З.И. она знает, что у него есть комната в г. Красноярске. Свидетель Б. пояснила, что истицу знает очень давно, ответчик её зять, которого она зарегистрировала в своей квартире, однако он в ней ни дня не проживал, ему просто нужна была прописка. Так как он прописан в квартире Пушкаревой З.И., она не может получать льготу по оплате коммунальных услуг.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялся, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, оплату коммунальных услуг не производит.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации их права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. При таких обстоятельствах заявленные требования истицы Пушкаревой З.И. правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пушкаревой З.И. удовлетворить.

Признать Васильева А.Л. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Васильева А.Л. из квартиры по адресу: г. Ачинск.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.Ю. Кушнарева.