Решение по делу № 02-0992/2016 от 30.10.2015

2

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

 председательствующего судьи

 фио

 В.В., при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

 2-

992/16 по иску ...

 к ... фио о взыскании задолже

нност

и по оплате за содержание, ремонт, коммунальные и прочие

 услуги

, взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований указав, что ответчик является собственником машино-места № 75 и квартиры № 130, расположенных по адресу: адрес. Данный дом управляется управляющей организацией наименование организации. Ответчик свои обязательства по оплате предоставленных ей наименование организации услуг не выполнила в полном объеме, а именно в период времени с дата по дата включительно не производила предусмотренную условиями договора управления МКД оплату за содержание и ремонт жилого помещения (квартиры № 130), нежилого помещения (машино-места № 75), в результате чего у неё перед истцом образовалась задолженность.

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу наименование организации:

1.1. задолженность по оплате за содержание, ремонт, коммунальные и прочие услуги:

- по жилому помещению (квартиры № 130) в сумме сумма;

- по нежилому помещению (машино-места № 75) в сумме сумма

1.2. пени за несвоевременность внесения ответчиком платы:

- по жилому помещению (квартире № 130) за указанный выше период - сумма;

- по нежилому помещению (машино-месту № 75) за указанный выше период - сумма, а всего в сумме сумма.

Взыскать с ответчика в пользу наименование организации судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, адресу регистрации, указанному в ответе на судебный запрос из УФМС России по адрес.

Исходя из положений ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании протокола общего собрания от дата в доме по адресу: адрес выбран способ управления домом - управление управляющей организацией наименование организации и утвержден договор на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, согласно которому наименование организации обязалось оказывать услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению собственникам коммунальных услуг, а собственники помещений многоквартирного дома, в свою очередь, обязались оплачивать оказанные услуги в порядке, сроки и размере, установленные договором.

... является собственником машино-места № 75 и квартиры № 130, расположенных по адресу: адрес.

дата между сторонами заключен договор № ГРУ-434 на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Исходя из положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 адреса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяца.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений на исковые требования не представлено, равно как не представлено и доказательств оплаты предъявляемых ко взысканию сумм.

Изучив расчет цены иска, суд приходит к выводу о том, что расчет является обоснованным, подтвержден материалами дела, ответчиком его размер не оспорен, свой расчет не представлен.

При таких обстоятельствах, исковые требования наименование организации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации удовлетворить.

Взыскать с ... фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, а также сумма в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи

 апелляционной жалобы в Московский городской суд через

 Пресненский районный суд г.

 Москвы.

Судья фио