Решение по делу № 2-73/2018 ~ М-14/2018 от 10.01.2018

Дело №2-73/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 12 марта 2018 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре М.В.Антоновой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глонин А.Н. к исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Старостиной Т.В., Глонину А.А., Глониной Е.А. о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А.Н. Глонин обратился в суд с иском к исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Старостиной Т.В., Глонину А.А., Глониной Е.А. о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что ... коллективным предприятием «Лебяжье» истцу и ответчикам, согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан было передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 77,3 кв.м., расположенное по адресу : РТ, .... Договор зарегистрирован у Главы администрации ... ... за ... и в БТИ ... 01 июля за .... Решением Алексеевского районного суда РТ от ... за Глониным А.Н., Глониной Т.В., Глониным А.А. и Глониной Е.А. признано право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве на жилой дом общей площадью 77,3 кв.м., по адресу: РТ, .... После этого истец обратился в Палату имущественных и земельных отношений Алексеевского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении ему в собственность 1/4 доли земельного участка, расположенного по тому же адресу, что и дом. Однако ему в этом отказали, разъяснив, что это возможно, лишь при совместном обращении с заявлением всех собственников дома. Ответчики же не желают идти оформлять свои доли на земельный участок. Поэтому истец был вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним 1/4 доли на земельный участок.

В судебном заседании А.Н. Глонин иск поддержал полностью по указанным основаниям.

Ответчики Т.В. Старостина, Е.А. Глонина исковые требования признали полностью.

Ответчик А.А. Глонин, находящийся в местах лишения свободы, просил рассмотреть дело без его участия, иск признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ответу председателя Палаты имущественных и земельных отношений Алексеевского муниципального района РТ за ... от ... на имя Глонина А.Н. (л.д.8) предоставить земельный участок в долевую собственность возможно на основании п.5 ст.39.20 Земельного Кодекса РФ только при совместном обращении собственников жилого дома в уполномоченный орган.

Согласно Договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от .... (л.д.9-11) жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 77,3 кв.м., расположенное в ... РТ, коллективным предприятием «Лебяжье» передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам : Глонин А.Н., Глониной Т.В., Глонину А.А., Глониной Е.А.. Договор зарегистрирован у Главы администрации ... ... за ... и в БТИ ... 01 июля за ....

Решением Алексеевского районного суда РТ от ... (л.д.12-14) за Глониным А.Н., Старостиной (Глониной Т.В.), Глониным А.А. и Глониной Е.А. признано право общей долевой собственности по 1/4 доли на жилой дом общей площадью 77,3 кв.м., по адресу: РТ, ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.15-18) за Глониным А.Н зарегистрировано 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 77,3 кв.м., по адресу: РТ, ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.19) на земельный участок с кадастровым номером ..., относящийся к категории земель населенных пунктов, а вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., право собственности не зарегистрировано.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В судебном заседании установлено, что Глонин А.Н., Старостина (Глонина Т.В.), Глонин А.А. и Глонина Е.А. являются собственниками по 1/4 доли у каждого на жилой дом общей площадью 77,3 кв.м., по адресу: РТ, .... Палата имущественных и земельных отношений Алексеевского муниципального района РТ отказала Глонину А.Н. о предоставлении в собственность 1/4 доли земельного участка, разъяснив, что это возможно, лишь при совместном обращении с заявлением всех собственников дома. Ответчики же не желают идти оформлять свои доли на земельный участок, Глонин А.А. находится в местах лишения свободы. Поэтому истец был вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним 1/4 доли на земельный участок.

Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению, за Глониным А.Н. необходимо признать право на 1/4 долю земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Глонин А.Н. удовлетворить полностью.

Признать за Глонин А.Н. право долевой собственности (1/4 доля в праве) на земельный участок площадью 3231 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый ... находящийся по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы через Алексеевский районный суд РТ, в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.